मैं किन शर्तों की उम्मीद कर सकता हूँ?

सीधे उच्चतर किश्त के साथ शुरू करना - लेकिन इस प्रारंभिक अवधि को पार करने तक उपयुक्त हिस्सेदारी सुरक्षित रखना - समझे?

हाँ बिल्कुल। मैं भी ऐसा ही कहना चाहता था।

इसका क्या मतलब है?

मुझे भी नहीं पता। इसलिए मैं पूछ रहा हूँ।

मेरा मानना है कि यह समझदारी होगी:

सीधे उच्चतम किश्त के साथ शुरुआत करना - लेकिन उचित स्व-पूंजी रोक कर रखना - जब तक कि यह शुरुआती समय पूरा न हो जाए - समझे?

हाँ, मैं समझता हूँ। लेकिन तब मुझे भी उसी के अनुसार अधिक ऋण चुकाना होगा।

और उच्च ऋण मात्रा पर ब्याज की लागत, जबकि अप्रयुक्त पूंजी खाते में घूमती रहती है। खैर।

और उच्च ऋण मात्रा पर ब्याज की लागत, जबकि अप्रयुक्त पूंजी खाते में जंग लगा रही है। अच्छा।

उदाहरण के लिए, उच्च चुकौती प्राप्त करने के लिए 25-30 हजार यूरो कम स्व-पूंजी लगाना तब भी फायदेमंद होता है जब ब्याज दर सिर्फ 1/10% सस्ती हो जाए। स्थगन अवधि के दौरान 2/10% के अंतर पर यह और अधिक स्पष्ट होता है। मैंने इसे अभी एक्सेल से तुलना किया है।

जैसे उदाहरण के लिए, 25-30T€ कम स्वंय की पूंजी लगाने से अधिक किस्त अदायगी हासिल होती है, यह तब भी फायदेमंद होता है जब ब्याज दर केवल 1/10% कम हो। यह और भी स्पष्ट हो जाता है जब यह 2/10% हो और पूरे अवधि के दौरान देखा जाए। मैंने अभी इसे एक्सेल के जरिए तुलना किया है।

यह तभी काम करता है जब अधिक किश्त अदायगी के कारण बेहतर शर्तें मिलती हैं!
यदि शर्तें समान रहती हैं, चाहे 2% हो या 4% किश्त अदायगी, तो इससे केवल बैंक को अधिक ब्याज चुकाना पड़ता है (यदि अधिक धन लिया गया है)।

1/10 या 2/10 के मामले में ब्याज प्रभावी रूप से 20 वर्षों में 0.69%, 0.59% होना चाहिए??? खोज में शुभकामनाएं...