¿Es normal la presión para firmar debido al aumento de precios?

Cada año tiene cuatro cierres trimestrales que se pueden "esterilizar en alto" en fechas imaginarias. Desde el punto de vista del vendedor de casas, no hay razón para ser más serio que un vendedor de autos usados. Pero desde su perspectiva, cualquier presión de tiempo es buena: si decidís por este proveedor sólo después de que el vendedor ya haya sido contratado en otro lugar, probablemente tampoco recibirá comisión. Ese pequeño papel que está vinculado con el documento grande que firmáis le interesa.

Para vosotros como constructores de casas, sería una locura firmar el contrato de la casa sin tener el terreno necesario. Al final, puede obligaros a que también os consigan un terreno para que vuestra firma no sea un fraude. Porque eso es la conclusión de un contrato con el conocimiento de no poder cumplirlo (¿o dónde se va a estacionar la casa sin terreno?).

Hay algunos que realmente en el Q1 están ajustando el tornillo del precio. Incluso un 3,5% ahora no es inusual. El negocio está en marcha.

Y los vendedores están bien capacitados.

Sin embargo; deberían tomarse todo el tiempo del mundo.

Se rumorea que en algunos proveedores el departamento legal ha asumido un tamaño considerable (para prácticamente monetizar todas las cancelaciones).

Es decir, en la definición hay diferencias enormes en la redacción (a veces con la idea de que solo sales cuando ni siquiera nuestro asesor financiero pudo de alguna manera armarte una financiación; y eso solo se trata de que de alguna forma en el papel sí funciona).

Estuvimos en dos proveedores de casas prefabricadas y un contratista general. Nadie nos presionó.

Sin embargo, también tuvimos experiencias en los parques de casas modelo con vendedores en parte agresivos, sobre todo en A, B, F, H, O.

Intenta con pequeños proveedores locales, ya sea piedra sobre piedra, madera maciza o estructura de madera.

Infórmate aquí sobre los costos adicionales de construcción. Los vendedores suelen calcularlos demasiado bajos.

Haría revisar el contrato y la descripción de los servicios de construcción. Firma solo cuando tengas el terreno.

Nosotros personalmente nunca hemos tenido esas experiencias, pero nos quedamos demasiado tiempo mirando el sector de casas prefabricadas para nuestro gusto actual...
Ahora construimos con arquitectos y artesanos locales y nos sentimos mucho más cómodos que lo que podríamos habernos sentido con cualquier O, F o B en el parque de casas prefabricadas.

Mírate alrededor en los parques y recoge impresiones. Pronto notarás qué te gusta y qué no. Se adquiere una sensación por los tamaños y las distribuciones.
Siempre me ha divertido mucho. Se puede soñar y por la noche en casa con papel y lápiz dibujar un poco "tu" casa en tu parcela (o también solo en un imaginario).

También se pueden tener conversaciones con los fabricantes. También firmar. Pero nunca bajo presión y mucho menos sin una parcela fija.

Y como ya se ha dicho antes: algunos seguramente tardan mucho más en decidirse por la compra del coche de lo que se esperaba de vosotros justo ahora, ¡una inversión para toda la vida!

Tomaos vuestro tiempo!

También fue así con nosotros. Al final terminamos con el GU local y, en comparación con el proveedor más barato de casas prefabricadas, todavía incluía una instalación de ventilación y un garaje en el precio.

Como se elimina toda la burocracia (casa modelo, departamento de marketing, varios vendedores, exposición de muestras), las pequeñas empresas locales suelen ser más baratas.

Los precios han estado subiendo durante años, depende solo de ti cómo lo manejas.
Ten en cuenta que probablemente pagarás eso durante el resto de tu vida laboral.

Y el consejo del arquitecto te lo puedes olvidar, porque no él fija los precios sino las empresas constructoras y ellas se adaptan a la demanda.
No es casualidad que los proyectos de construcción sean regularmente más caros de lo que el arquitecto indica. En [blauen] se mencionaron recientemente aumentos del 20% en los últimos 2 años.

Lo que deberías hacer es dejar tus deseos por escrito e incluirlos en el contrato.