Envie de signer à cause de l'augmentation des prix, normal ?

Chaque année a quatre fins de trimestre, que l'on peut "hautestériliser" à des dates imaginaires. Du point de vue du vendeur de maison, il n'y a aucune raison d'être plus sérieux qu'un vendeur de voitures d'occasion. Mais de leur point de vue, toute pression temporelle est bonne : si vous décidez de choisir ce fournisseur seulement après que le vendeur ait déjà été engagé ailleurs, il ne verra probablement pas de commission. Ce petit bout de papier qui est lié au grand papier que vous signez, cela l'intéresse.

Pour vous en tant que constructeur de maison, il serait en revanche insensé de signer le contrat de la maison sans avoir le terrain nécessaire. À la fin, il peut encore vous obliger à obtenir un terrain, afin que votre signature ne soit pas une fraude. Car il s'agit d'une conclusion de contrat en sachant qu'elle ne peut pas être remplie (ou où la maison serait-elle garée sans terrain ?).

Il y en a quelques-uns qui ajustent effectivement les prix au T1. Même 3,5 % n’est pas inhabituel maintenant. Les affaires tournent bien.

Et les vendeurs sont bien formés.

Pourtant, vous devriez tous prendre tout le temps nécessaire.

On murmure que, chez certains fournisseurs, le service juridique est devenu assez important (pour monétiser en quelque sorte tous les rétractations).

En effet, il existe parfois des différences énormes dans la définition de la formulation (parfois avec la devise : tu ne t’en sors que si même notre conseiller financier n’a pas réussi à te bricoler un financement ; et il s’agit seulement de faire en sorte que cela soit possible d’une manière ou d’une autre sur le papier).

Nous sommes allés chez deux fournisseurs de maisons préfabriquées et un entrepreneur général. Personne ne nous a mis la pression.

Cependant, nous avons également eu des expériences avec des vendeurs parfois agressifs dans les parcs de maisons modèles, surtout chez A, B, F, H, O.

Essayez auprès de petits fournisseurs du coin, que ce soit en pierre sur pierre, en bois massif ou en ossature bois.

Informez-vous ici sur les coûts annexes de construction. Les vendeurs ont tendance à les estimer trop bas.

Je ferais vérifier le contrat et la description des prestations de construction. Ne signez qu'une fois que le terrain est assuré.

Nous, nous n'avons jamais fait ces expériences nous-mêmes, mais nous nous sommes longtemps attardés - bien trop longtemps à notre goût actuel - dans le secteur des maisons préfabriquées...
Nous construisons maintenant avec des architectes et des artisans locaux et nous nous sentons bien plus à l'aise ainsi que nous aurions pu l’être avec n’importe quels O, Fs ou Bs dans le parc de maisons préfabriquées.

Regardez autour de vous dans les parcs et recueillez des impressions. Vous remarquerez rapidement ce qui vous plaît et ce qui ne vous plaît pas. On acquiert un sens des tailles et des plans.
Cela m’a toujours beaucoup plu. On peut rêver et le soir chez soi, avec papier et crayon, dessiner un peu « sa » maison sur son terrain (ou même seulement sur un [imaginaire]).

Il est aussi possible de parler avec les fabricants. Et même de signer. Mais jamais sous pression et surtout pas sans terrain ferme !

Et comme on l’a déjà dit : beaucoup prennent sans doute bien plus de temps pour l’achat d’une voiture que ce que vous êtes censés prendre pour un investissement pour la vie !

Prenez votre temps !

C'était aussi le cas chez nous. Au final, nous sommes allés chez le maître d'œuvre local et, contrairement au fournisseur de maisons préfabriquées le moins cher, le prix comprenait encore une installation de ventilation et un garage.

Comme toute la bureaucratie disparaît (maison témoin, département marketing, plusieurs vendeurs, exposition de choix), les petites entreprises du coin sont généralement moins chères !

Les prix augmentent depuis des années, c'est à toi seul de décider comment tu y fais face.
Sache que tu paieras probablement le reste de ta vie professionnelle pour cela.

Et le conseil avec l'architecte, tu peux te le mettre aussi bien dans les cheveux, car ce n'est pas lui qui fixe les prix mais les entreprises de construction, qui s'ajustent à la demande.
Ce n'est pas sans raison que les projets de construction deviennent régulièrement plus chers que ce que l'architecte a indiqué. Dans [le bleu] on parlait récemment d'une augmentation de 20 % ces deux dernières années.

Ce que tu devrais faire, c’est consigner tes souhaits par écrit et les inclure dans le contrat.