Encuesta sobre la altura de la pared de rodilla del techo a dos aguas

Pero, como propietario de una casa de techo a dos aguas, ¿no pago más si construyo, por ejemplo, 20 m² más de superficie (arriba y abajo) que si aumento considerablemente mi muro de hastial?

El contratista gana más si pagas más por el mismo esfuerzo o si tiene menos esfuerzo por el mismo precio. Pagarás más si obtienes más espacio habitable (según la norma DIN o la ordenanza de superficies habitables, dependiendo de en qué mida y facture el contratista ese "más"); por lo tanto, pagarás más por más metros cuadrados, sin importar cómo se consigan. Lo que en la lista de precios adicionales se llama "aumento del muro de hastial" es en realidad "superficie adicional calculada por el aumento del muro de hastial". Un "aumento del muro de hastial" en el sentido de "más hileras de ladrillo bajo la pendiente del techo, pero con el mismo tipo de estructura del techo" incrementa el esfuerzo y el precio. Si construyes una villa tipo Baltimore, es decir, conviertes el ático en un piso superior mediante un "muro de hastial 260" o un "muro de hastial 100%", por supuesto se levantarán más filas de ladrillos y se crearán más metros cuadrados de superficie habitable (también calculada). Sin embargo, encima de las paredes recién levantadas no seguirá una estructura de techo compleja con cerchas, sino un "tapa" como techo con tirantes, mucho más sencillo, lo que resulta más económico de fabricar. En la comparación cruzada entre "casa de campo" y "villa urbana" la "villa urbana" se ofrece regularmente más barata para el mismo tamaño nominal. En la comparación dentro de la misma categoría "más altura arriba" vs. "más superficie arriba" obtendrás la "más altura" más barata, porque puedes obtenerla "arriba" "individualmente", mientras que más superficie también se construye y cobra simultáneamente "abajo".

Todas las variantes tienen en común que, en una "planificación libre", los metros cuadrados nominales son la base de cálculo, porque para el empresario son la medida de facturación más fácil de manejar y comunicar.

En la "reestructuración de un diseño de catálogo" es diferente: aquí, más ancho es más caro que más largo, y un aumento del muro de hastial con cambio en la inclinación del techo siempre es más caro que sin cambiar la inclinación (también si el espacio bajo techo no se vuelve "más grande").

Simplificando, se puede decir que cada cambio es más caro cuanto más dimensiones afecte, peor caso "largo y ancho y inclinación". En las escaleras, la construcción, la fabricación de moldes y la manipulación con la grúa son factores relevantes de precio. Aquí también se aplican siempre la primera y la segunda ley gastronómica :)

Hasta ahora aquí solo se han explicado razones relacionadas con las ventanas y aspectos ópticos/tecnológicos del mobiliario - me pregunto si también existen razones técnicas para una determinada inclinación del techo (mantenimiento, lluvia, carga de nieve).
Por ejemplo, en una casa estándar tendríamos la opción entre 0,9m de muro de soporte + 40º de inclinación del techo frente a 1,25m de muro de soporte + 35º de inclinación del techo. Sí, no son diferencias enormes, pero 1,25m suena un poco más práctico, y 35º también se supone que son un poco mejores en cuanto a energía fotovoltaica, pero ¿podría haber desventajas significativas en cuanto a estanqueidad/mantenimiento y carga de nieve, o son magnitudes en las que eso es irrelevante - o realmente solo se debería decidir según el espacio y la estética/ventanas?

Hasta ahora aquí solo se han explicado razones relacionadas con ventanas y aspectos estéticos/mobiliarios; me pregunto si también existen razones técnicas para una inclinación específica del techo (mantenimiento, lluvia, carga de nieve).

No, justo en la publicación #37 acabo de explicar razones técnicas (también relacionadas con costos).
Por cierto, en las zonas alpinas se enfrenta al peligro de avalanchas de nieve en los techos con inclinaciones bajas. En las tierras bajas, 35 o 40° de inclinación no influirán significativamente en cuánto tiempo permanecen los copos de nieve.

pero ¿se podrían tener desventajas claras en cuanto a estanqueidad/mantenimiento y carga de nieve?

El límite para una selección más reducida de materiales para cubiertas es a 21/22° de inclinación, por lo que está muy lejos de 35/40°.

Por ejemplo, en una casa prefabricada tendríamos la elección entre un muro de remate de 0,9 m + 40º de inclinación del techo frente a un muro de remate de 1,25 m + 35º de inclinación.

90/40 llega a unos 42 cm hacia el interior del espacio también a una altura de 125 cm; los 200 cm se alcanzan a los 131 cm; en 125/35 se llega a esa altura después de 107 cm. Así que usa 90/40 solo si el cuarto de trastos en el desván es decisivo, y de lo contrario usa 125/35 para todos los demás aspectos. Eso es todo lo que puedo aconsejarte sin conocer tu proyecto.