सैडल छत घुटने की दीवार की ऊंचाई सर्वेक्षण

लेकिन मैं एक सैटेलडाख हाउस के निर्माणकर्ता होने के नाते अधिक भुगतान करता हूं, अगर मैं उदाहरण के लिए 20 वर्ग मीटर अधिक आधार क्षेत्रफल (ऊपर और नीचे) बनाता हूं, बजाय इसके कि मैं अपने नीएसटॉक (Kniestock) को काफी बढ़ाऊं?

निर्माणकर्ता अधिक लाभ कमाता है अगर आप समान प्रयास के लिए अधिक भुगतान करते हैं या यदि वह समान कीमत पर कम प्रयास करता है। आप अधिक भुगतान करेंगे यदि आपको अधिक आवासीय स्थान मिलता है (DIN या Wohnflächenverordnung के अनुसार - यह इस बात पर निर्भर करता है कि निर्माणकर्ता इस "अधिकता" को कैसे मापता और बिल करता है) - इसलिए आप अधिक वर्ग मीटर के लिए ज्यादा भुगतान करेंगे, चाहे वे किसी भी तरीके से आएं। जो "Mehrpreisliste" में "Kniestockerhöhung" कहा जाता है, वह मूल रूप से "Kniestockerhöhung के द्वारा गणनात्मक अतिरिक्त क्षेत्र" है। "Kniestockerhöhung" का मतलब है "छत के ढलान के नीचे अधिक ईंटों की परतें, लेकिन छत की संरचना की प्रकार समान हो" तो इससे लागत और कीमत बढ़ती है। अगर आप एक स्टैडविला (Stadtvilla) बनाते हैं, अर्थात्, "Kniestock 260" या "Kniestock 100%" के द्वारा डीजे (DG) को एक ओजी (OG) में बदलते हैं, तो निश्चित ही अधिक ईंट की परतें बनाई जाएंगी और अधिक (गणनात्मक भी) आवासीय क्षेत्र बाहर आएगा। हालांकि, नयी पक्की दीवारों के ऊपर कोई जटिल स्पैरेन्डाखस्टुल (Sparrendachstuhl) नहीं होगा, बल्कि एक बाइंडरडाख (Binderdach) के रूप में एक बहुत सरल "ढक्कन" होगा, जिससे निर्माण सस्ता होगा। तुलना में, आड़ा "लैंडहाउस" बनाम "शहर विला" में आपको समान नाममात्र आकार की "शहर विला" नियमित रूप से सस्ती मिलेगी। तुलना में, प्रत्येक वर्ग के भीतर "ऊपर अधिक ऊँचाई" बनाम "ऊपर अधिक क्षेत्रफल" आपको "अधिक ऊंचाई" सस्ती मिलेगी क्योंकि आप इसे "ऊपर" "अलग से" प्राप्त कर सकते हैं, जबकि अधिक क्षेत्रफल के लिए आपको यह एक साथ "नीचे" भी बनाना और बिल करना पड़ता है।

सभी विकल्पों में समान बात यह है कि "खुले योजना" में नाममात्र वर्ग मीटर ही गणना का आधार होते हैं, क्योंकि ये निर्माणकर्ता के लिए सबसे सरल संभालने और संवाद करने वाले बिलिंग मानक होते हैं।

"एक कैटलॉग प्रारूप की पुनःयोजना" में स्थिति अलग होती है: यहां अधिक चौड़ाई अधिक महंगी होती है बनाम अधिक लंबाई, और छत के ढलान में परिवर्तन के साथ Kniestockerhöhung हमेशा अधिक महंगा होता है, बनाम बिना छत के ढलान के परिवर्तन के (यह तब भी होता है जब छत का कमरा "अधिक बड़ा" नहीं होता)।

सरल शब्दों में कहा जाए तो हर बदलाव उतना ही महंगा होगा, जितनी ज्यादा आयामों को वह प्रभावित करता है, खराबतम स्थिति "लंबाई और चौड़ाई और ढलान"। सीढ़ी के मामले में, निर्माण, प्रकार निर्माण और क्रेन से हैंडलिंग प्रासंगिक मूल्य घटक हैं। यहां भी पहला और दूसरा गैस्ट्रोनोमिक नियम हमेशा लागू होते हैं :)

अब तक यहाँ केवल खिड़कियों और दृश्य/फर्नीचर से जुड़ी तकनीकी कारणों की व्याख्या की गई है - मैं सोच रहा हूँ कि क्या कोई विशेष छत की ढलान के तकनीकी कारण भी हैं (रखरखाव, बारिश, बर्फ का भार)? उदाहरण के लिए, हमारे पास एक सीरीज़ हाउस में 0.9 मीटर नीस्टॉक + 40º छत की ढलान बनाम 1.25 मीटर नीस्टॉक + 35º छत की ढलान चुनने का विकल्प होता। हाँ, बड़े अंतर नहीं हैं, लेकिन 1.25 मीटर थोड़ा अधिक व्यावहारिक लगता है, 35º फ़ोटोवोल्टाइक के संदर्भ में भी थोड़ा बेहतर माना जाता है, लेकिन क्या इससे जलरोधकता/रखरखाव और बर्फ के भार के मामले में साफ़ नुकसान हो सकता है, या ये ऐसे पैमाने के अंतर हैं जहाँ यह अप्रासंगिक है - अर्थात् वास्तव में केवल कमरे और दृश्य/खिड़कियों के आधार पर निर्णय लेना चाहिए?

अब तक यहाँ केवल खिड़कियों और दृश्य/फर्नीचर तकनीकी कारणों को समझाया गया है - मैं सोच रहा हूँ कि क्या किसी ख़ास छत की ढलान के पीछे तकनीकी कारण भी होते हैं (रखरखाव, बारिश, बर्फ का भार)?

नहीं, अभी हाल ही में पोस्ट #37 में मैंने (लागत सहित) तकनीकी कारण बताए हैं! वैसे, अलपाइन क्षेत्रों में छत पर हिमस्खलन के खतरे से बचने के लिए कम ढलान वाली छतें बनाई जाती हैं। निचले इलाकों में 35 या 40° की छत की ढलान बर्फ के पिघलने या रहने की अवधि पर ज्यादा असर नहीं डालती।

लेकिन क्या इससे जलरोधकता/रखरखाव और बर्फ के भार के मामले में स्पष्ट नुकसान हो सकते हैं,

छत की ढलान 21/22° के नीचे आने पर छत की सामग्री के विकल्प सीमित हो जाते हैं, जो 35/40° से काफी अलग है।

उदाहरण के तौर पर, हमारे पास एक सीरियल घर के लिए विकल्प हैं: 0.9 मीटर की दीवार ऊँचाई + 40º छत की ढलान बनाम 1.25 मीटर की दीवार ऊँचाई + 35º छत की ढलान।

90/40 कॉम्बिनेशन लगभग 42 सेमी अंदर तक 125 सेमी की ऊँचाई देता है, 200 सेमी तो 131 सेमी के बाद पहुँच जाती है; जबकि 125/35 में 107 सेमी के अंदर इतनी ऊँचाई मिल जाती है। इसलिए 90/40 चुनें अगर अटारी में स्टोरेज स्थान बेहद महत्वपूर्ण हो, अन्यथा 125/35 बाकी सभी मामलों के लिए बेहतर है। ये सब मैं आपको बिना आपके प्रोजेक्ट को जाने समझा सकता हूँ।