Por supuesto, nuestra estructura de cuerdas para la casa fue delimitada según las estacas por el encargado de obra.
Creo que ya habíamos tratado este tema antes. Tuviste mucha suerte. Si algo sale mal, ni siquiera la aseguradora de la empresa constructora se hace responsable, porque este procedimiento es gravemente negligente. ¿Cómo se puede lograr la precisión del replanteo fino si se parte de estacas de madera? Las estacas de madera sirven habitualmente como orientación aproximada, para saber dónde está tu propiedad. Por eso, la precisión de la posición es de aprox. 1 dm, incluso si las estacas no han sido alteradas por niños, perros, traviesos o vecinos.
Opino que, de lo contrario, en un terreno urbanizado, definido y medido con estacas o mojones, no son necesarios más costes de medición, porque cualquier albañil formado puede montar una estructura de cuerdas.
Si se confía en una estaca de madera como punto límite claramente definido, se puede hacer. Pero en un proyecto de 300k, ahorrar 300€ en el replanteo, con el riesgo de tener que demoler la losa de cimentación o más, o tener que soportar costes imprevistos por infringir distancias de límite, cada uno debe evaluarlo por sí mismo.
Yo ahora tendría las posiciones 1-2 mencionadas con eso. Entonces sólo tendría que pagar las posiciones 3-4, ¿cierto?
Ninguna de las posiciones mencionadas está relacionada con eso. Sólo significa que los costos por la división del terreno son asumidos por el municipio. Todos los costos de medición relacionados con la construcción, como el plano para la solicitud de obra, replanteo grueso, replanteo fino, toma de medidas del edificio, debes pagarlos tú.
La medición por el municipio debe realizarse sólo después de la finalización.
Participaste en el hilo de . Es habitual que la marcación de los límites se realice sólo después de la finalización de las calles.
Según el plano, la zona de construcción consiste en 2 parcelas que abarcan toda la zona.
¿A qué te refieres con plano? ¿Al extracto del catastro o a tu plano de emplazamiento para la solicitud de obra con la inscripción de tu proyecto? ¿Ya tienes la licencia de obra?