Problèmes d'approvisionnement, manque de matières premières - en date d'octobre 2022

  • Erstellt am 19.10.2022 08:12:41

WilderSueden

19.10.2022 13:13:48
  • #1

Je ne dirais pas cela. Nous en avons un dans le lotissement où tout se passe comme sur des roulettes. Au printemps, la maîtresse d’ouvrage a brièvement dit que le bois pour la charpente posait problème, deux semaines plus tard, c’était réglé. Et les fenêtres aussi directement. Le photovoltaïque a été posé peu de temps après, la pompe à chaleur est déjà installée... elle sera certainement mise en service cette année. Dans une autre maison aussi, les corps de métier avancent rapidement.
C’est donc possible quand on planifie bien et anticipe. Et un bon travail pour le service interne ne se limite pas aux petites entreprises, surtout une entreprise plus grande devrait trouver beaucoup plus facile de reconstituer de nouvelles équipes encore opérationnelles en cas d’absence de 5 % des employés. Ou d’être traitée en priorité par le fabricant en raison des importants volumes d’achat. Je maintiens que, comme entrepreneur en construction, on doit certes faire face à un manque de matériaux, de personnel et d’artisans, mais avec un bon travail on peut atténuer pas mal de choses et avec une mauvaise planification on peut aggraver beaucoup.
 

xMisterDx

19.10.2022 13:14:27
  • #2

Je peux comprendre qu’on veuille le savoir. Mais cela n’arrivera pas, cette demande est irréaliste.
Pourquoi le maître d’œuvre dirait-il « Oui, c’est vrai, le matériel aurait été là, mais nous l’avons raté » ?
Il ne peut pas le dire simplement parce qu’il se rendrait ainsi vulnérable juridiquement.
 

xMisterDx

19.10.2022 13:16:16
  • #3


Vous en avez donc un… et il a commencé au printemps…
Chez nous aussi ça s’est bien passé, nous avons commencé en mai.

Chez ceux qui commencent maintenant, ça ne va plus du tout… ces quelques mois font une grande différence, que vous le croyiez ou non.
Et comme déjà dit. Une prévision au-delà de l’hiver n’est pas possible. Un janvier très froid peut tout anéantir, car alors les réservoirs de gaz ne suffisent pas.
 

SaniererNRW123

19.10.2022 13:18:45
  • #4


Je renvoie au Code de la construction §650k. Le début des travaux / la durée des travaux sont légalement obligatoires. Si les deux manquent et qu'aucune indication n'a été fournie avant le contrat (c’est-à-dire dans la description des prestations, la description des travaux, etc.), il faut immédiatement consulter un avocat. Dans ce cas, c'est l'entrepreneur général (EG) qui est en mauvaise posture, pas le client. Car l'EG viole gravement les obligations légales d'information. Par exemple, si la durée des travaux manque, la prestation de l'EG devient immédiatement exigible !
Si une description des travaux manque, l'EG doit en principe supporter les surcoûts. Si les durées manquent, l'EG est en principe responsable des dommages et intérêts s'il prolonge les délais. Etc.

Allez chez l'avocat. Et tout de suite !
 

Myrna_Loy

19.10.2022 13:19:31
  • #5
Je pense qu'une évaluation pertinente, le TE ne l'obtiendra que s'il trouve par exemple un groupe FB où des constructeurs du même fabricant échangent.
 

xMisterDx

19.10.2022 13:19:36
  • #6
En résumé :
Si la confiance envers l’entreprise de construction est si faible qu’on lui reproche une intention délibérée ou de la négligence parce que les délais sont tels qu’ils sont, alors il vaut mieux prendre du recul et chercher un autre entrepreneur, tant que le contrat n’est pas encore signé.
 

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