Sugerencias para mejorar nuestro plano

También me preguntaría si realmente tendría que construir tan grande en 441 m², tal vez haya soluciones más bonitas.

La belleza está en el ojo del observador, pero de otra manera.
Me pregunto, ¿no tienen ningún coeficiente de ocupación del suelo? Porque lo romperían bastante rápido si está en 0,4.

Gracias por las respuestas útiles!! El índice de ocupación del suelo es de 0,4 y el índice de edificabilidad es de 0,8. Con un índice de ocupación del suelo de 0,4, ¿no sería la superficie máxima permitida de Grundfläche 176,4 m² o me equivoco?

Sí, te equivocas. Haz un nuevo plan, van a superar el índice de ocupación del suelo. Se trata de la superficie construida, en vuestro caso ya son 140 m² solo para la casa y el garaje. Podéis construir un máximo de 176,4 m². Solo vuestra casa tiene una superficie construida de 120 m². Nuestro terreno también es de 440 m², también con un índice de ocupación del suelo de 0,4 y tratamos de no superar los 90 m² de superficie construida.

Por cierto, si interpreto bien el plan que me diste, ¿no está fijada la ubicación del garaje?

55 m² de superficie habitable para sala y cocina no son precisamente mucho, como para decir que no hay otra opción. Aquí se desperdician ya unos 24 m² en pasillos.
La cocina me parece muy ancha con 4 metros: demasiado ancha para una cocina de dos filas o en forma de U, y demasiado estrecha para una barra longitudinal.
La habitación de hobbies es un extra agradable, pero de alguna manera me da la impresión de que la sala solo existe para el planificador por tener demasiado espacio total.
Hmm, ¿quizás un plano existente del constructor general simplemente ha sido estirado?
Tampoco me gustan esas puertas. La casa de mis padres también tiene muchas de esas puertas, se nota que no hay espacio para armarios. No es que no se puedan deslizar, pero eso debería ser asunto del planificador antes de presentar el diseño al propietario.
¿Cómo son las vistas de todas formas? Me parece que las ventanas no están coordinadas.

Saludos

lo de las puertas es también cuestión de gustos (de lo que, por supuesto, se puede advertir ;) ) yo mismo nunca más quiero tener mi armario detrás de una puerta si es posible. lo tengo por fuerza en mi apartamento de alquiler actual y me molesta. si tengo el espacio, planearía que no haya nada detrás de una puerta, pero nada en absoluto. como dije, cuestión de gustos

si tengo el espacio, entonces planearía de manera que no tenga que haber nada detrás de una puerta, ni absolutamente nada.

No lo entiendo. Se pierde mucho espacio de pared ("espacio para poner cosas", como dice mi esposa) si se hace como en el diseño del primer mensaje (por ejemplo, la habitación infantil, sería mejor desplazar las puertas 60 cm cada una, lo que por supuesto requeriría un nuevo diseño del pasillo).