¿Informe geotécnico antes de comprar el terreno?

Así que si puedes afrontar la compra de un terreno en la ciudad de Colonia sin capital externo, primero aseguraría ese terreno. Con el porcentaje de capital propio también obtendrás dinero para la construcción.

Personalmente no veo el problema de las cargas históricas tan dramático, ya que el terreno parece estar en medio de una zona residencial consolidada. ¿O es que todos los antiguos propietarios murieron repentinamente por enfermedades sin resolver? En un inmueble antiguo en medio de una zona residencial me siento más tranquilo que en una zona mixta, industrial o en antiguas "Kuhlen" (canteras).

Por cierto, no podrás talar este árbol tan fácilmente, véase la ordenanza de árboles de la ciudad de Colonia.

El contratista general y también cualquier otro proveedor (fabricante de casas prefabricadas) no podrá ofrecerte una propuesta seria ad hoc. A menos que ya tengas en el cajón el diseño final de la casa con planificación detallada para la ejecución y el interior, que además cumpla con las expectativas de la oficina de construcción. Por lo tanto, si no puedes esperar eternamente y es tu terreno soñado, aclara dudas como cargas de construcción y, en su caso, el miedo a las cargas históricas, y compra.

¿Qué tipo de árbol es este? ¿Conífera? ¿Americano?

Veo también el problema de tala mencionado. Primero identificar el tipo de construcción y revisar la posibilidad de tala, y luego verificar la época de tala. A partir de la primavera, generalmente está prohibido.

El terreno no está en Köln (hier habe ich es aufgegeben, etwas Bezahlbares zu finden, was größer als ein Schuhkarton ist) sino en Frechen-Königsdorf.

No quiero talar el árbol en absoluto, sino conservarlo a toda costa. Sin embargo, tenía miedo respecto a las raíces, que haya restricciones severas o problemas para construir y después. Es un árbol maravilloso y para mí define el carácter del terreno. Actualmente no sé qué tipo es.