¿Informe geotécnico antes de comprar el terreno?

No había pequeños negocios allí, pero una pregunta sería si la [Sickergrube] no podría ser un factor de riesgo.....

Un informe normal de geotecnia, como el que necesita el ingeniero estructural, ciertamente no contiene un análisis químico del suelo. Son dos cosas completamente diferentes lo que tú imaginas y lo que el contratista general va a hacer.

No, una fosa séptica antigua no es un problema; las heces no son una contaminación de sustancias nocivas - eso es, si acaso, fertilizante.

Yo hablaría con los vecinos, no es muy probable que justo vuestro terreno sin edificar sea diferente de las parcelas colindantes. Eso me bastaría.

Si los vecinos han construido con bañera blanca, tú también la necesitarás y si los vecinos tuvieron que hincar pilotes o rellenar con una capa especialmente gruesa de grava, tú también deberás incluir eso en tus cálculos.

Un informe geotécnico normal, como el que necesita el ingeniero estructural, seguramente no incluye un análisis químico del suelo. Eso son dos cosas muy distintas de lo que tú imaginas y de lo que el contratista general hará.

Quizás no me expresé con claridad. Solo había leído una vez qué se hace en un informe geotécnico y también sobre un análisis de contaminantes en ese contexto. No diría que eso es lo que imagino.

Más bien, tiendo a seguir el consejo de Nofret y simplemente hablar con los vecinos....

Aunque seguramente muy pocos han construido allí mismos (fue a principios de los años 60). Tengo curiosidad por saber si siquiera saben si se instaló una piscina blanca...

Con eso puedo manejarme por ahora.

¡Gracias por ello!

muy sencillamente preguntado: ¿para qué un informe geotécnico antes de la compra, si sabes que todos los vecinos tuvieron que construir con una piscina impermeable? ¿no tienes ya completamente claro lo que te espera? ¿o esperas mejores condiciones del suelo?

también podéis hablar con los propietarios de los terrenos vecinos directos. si ambos vecinos de la derecha/izquierda tienen un nivel freático alto, seguro que en vuestra parcela no será mejor.

¿Cómo voy a saber si han instalado una [Weiße Wanne]? Mi suposición era que quizás ni siquiera ellos mismos lo saben.