购地前的土壤评估？

所以，如果你能在科隆市区购买一块土地而不需要外部资金支持，那么我建议你先确保这块地。凭借你的自有资金比例，你也能够获得建筑贷款。

我个人现在并不认为旧污染问题那么严重，因为这块地似乎位于一个成熟的住宅区中央。难道所有旧业主都突然死于不明原因的疾病吗？在位于住宅区中心的这类老旧地产上，我比在混合区、工业区或以前的“坑塘”（露天矿）里更为放心。

顺便说一句，这棵树你可不能随便砍，见科隆市的树木条例。

总承包商和其他供应商（预制房制造商）等，都不会立即给你一个可靠的报价。除非你已经准备好最终的房屋设计和详细的施工及内部装修计划，而且这些设计还符合建筑管理部门的要求。因此，如果你不能无限期等待，而且这是你的梦想用地，就先解决诸如建筑负担和可能的旧污染问题，之后再购买。

这是什么树？针叶树吗？美国的？

我也看到了提到的砍伐问题。先确定树的种类，再检查是否可以砍伐，然后确认砍伐时间。通常从春天开始是不允许的。

该 Grundstück 不在科隆（这里我已经放弃了找到比鞋盒更大且价格合理的东西），而是在弗莱岑-凯尼斯多夫。

我根本不想砍那棵树，而是一定要保留它。不过我担心树根，因为可能会有很严格的限制或者建房时以及之后会遇到问题。这是一棵很棒的树，它为我来说构成了 Grundstück 的特色。目前我不知道这是什么种类。