¿Es posible una reducción de precio para un terreno de forma irregular?

Hola a todos, muchas gracias por las contribuciones. Ahora dejemos de lado los aspectos morales, la "oferta y la demanda" no dominan tanto. ¿No existe ninguna regulación legal o similar donde se contenga en general una determinación de los valores del suelo en relación con "[mit Aufwand bebaubares Grundstück]"? Saludos

No, sería algo genial, pero... NO :)

Dependiendo de la superficie existe eso - pero 30 * 30 m - 64 m² con 800 aún están bastante cerca del factor 1. ¿Si todavía hay tablas para la morfología irregular? Más bien no. Muchos factores pueden reducir el precio: autopista, vía de tren, acceso de 2,5 m de ancho, contaminación del suelo.... Pero muchas cosas ya se reflejan en el valor estándar del suelo (por supuesto, la contaminación del suelo y el mal acceso no).

También puedes pedir 1000 euros/m² por un terreno bajo un puente de autopista junto a una vía férrea - eso puede cabrearte muchísimo, pero en algo así no hay usura ni nada parecido.

¿Pero no es cierto que justamente los lotes de formas irregulares o estrechos como una toalla se venden por un múltiplo del valor orientativo del suelo?

¿No existe alguna regulación legal o similar donde se incluya generalmente una determinación de los valores orientativos del suelo en relación con "terrenos edificables con esfuerzo"? Saludos

¿Mi tinta es invisible???? :oops::confused:

no existe la palabra "nö".... se puede consultar [immoscout]. Ahí se encuentra el precio justo