Casa pequeña en un gran terreno de toalla

De verdad te recomendaría pensar cada vez más de forma lateral y especialmente imaginar vuestra vida "sin" el/los adolescentes, porque probablemente eso será pronto.

Esa fue realmente nuestra idea al construir. Construimos a los chicos, al mudarse con 17 y 19 años, cada uno su propio apartamento con puerta independiente, baño y cocina pequeña. Uno ya se ha ido y el apartamento sirve como oficina y habitación para invitados. Si el dinero se pone ajustado, podríamos ofrecerlo en Air BnB. (Conmigo nunca se sabe, acabo de tomar una pausa creativa de tres cuartos de año y en noviembre fundé una start-up...)

Ya me dan ganas de construir de nuevo……

A mí también.

El área del comedor es realmente .... modesta. Algo tiene que cambiar.
Sin embargo, no quiero que el área se reduzca únicamente a comedor, también es medio salón.

¿Podrías planificar la cocina en forma de U, de modo que la mesa de comedor pueda girarse 90 grados en la habitación cuando sea necesario (= visita con varias personas)?

Se me ocurre algo sobre la tecnología de calefacción: un horno central de mampostería. Calienta la cocina, el comedor, la sala de estar, el pasillo y la habitación de invitados, así como la zona de las escaleras y el pasillo superior. La zona representada en color naranja será la masa de acumulación, se puede instalar una puerta de cristal hacia el comedor, también son posibles dos, pero eso reduce la eficiencia. Por supuesto, un horno así no tiene que ser cuadrado, en el pasillo y en la habitación de invitados son adecuadas las curvas o ángulos.


El baño de invitados tendrá una calefacción por infrarrojos en forma de espejo, igualmente el baño de arriba, y el dormitorio y la habitación de niños cada uno una unidad de aire acondicionado descentralizada. Si las habitaciones de abajo también deben estar climatizadas, eso es cuestión de gustos.
El coste de un horno central de mampostería, incluyendo la chimenea, con un insert premium y control electrónico de combustión (más del 90% de eficiencia) es de unos 25.000 €. Si calculas unos 70 m² para calefaccionar y 40 kWh/m² al año, necesitas 2800 kWh. La madera de abeto tiene 4,5 kWh/kg. Quedan aproximadamente 4 kWh de potencia útil al quemar en el horno central, lo que equivale a unos 700 kg o aproximadamente 3 esteres (metros cúbicos apilados). Claro, el horno central prefiere haya, porque arde más tiempo, por lo que la eficiencia es un poco menor y el comportamiento propio de la calefacción también influye. Añade un ester para eso. Los costes de funcionamiento son por tanto muy bajos, especialmente porque recoges tu propia energía de calefacción en el terreno para la construcción de la casa. Un tronco de abeto de 20 m de longitud y 30 cm de diámetro te proporciona según esta estimación casi un año de energía para calefacción. Por favor, calcula tú mismo, esto lo saqué de memoria.

Hola y gracias a todos de antemano.
Lamentablemente estoy bastante estresado esta semana.
El fin de semana responderé todo.

Como supongo que debes cuidar un poco el presupuesto, lo primero que recortaría sería el balcón. Nadie se sienta en el balcón cuando tiene un jardín bonito. Aquí en los alrededores tengo muchas de esas "extensiones" y nunca he visto a nadie sentado en ellas.

Como supongo que debes cuidar un poco el presupuesto, yo eliminaría primero el balcón. Nadie se sienta en el balcón cuando tiene un jardín bonito.

De la sauna, directo a la ducha y con un camino ultracorto hacia afuera a una tumbona, muy tranquilo en el balcón; me parece completamente comprensible. También hago la salida directa al exterior desde el dormitorio; en el piso superior se necesita un balcón, a menos que la pendiente del terreno lo solucione.
Yo eliminaría más bien el garaje o lo construiría más tarde.