Pendiente ligera, ¿construir con sótano o losa de suelo?

Hola a todos,

finalmente hemos encontrado un terreno que nos gusta mucho por su ubicación, tamaño y precio. Lamentablemente tiene una ligera pendiente. Originalmente queríamos construir solo con losa de cimentación, ya que los terrenos son más caros de lo esperado y el presupuesto, por supuesto, es limitado.
Mi pregunta es: ¿se podría construir con losa de cimentación en este terreno (ver archivo adjunto)?
El terreno llega hasta el final del bordillo.
Mi idea era dejar el espacio de estacionamiento al nivel de la calle apoyado en los bloques L del vecino y hacer frente a la casa una especie de talud desde la calle hasta la casa, de modo que la casa quede 1-2 metros por debajo del nivel de la calle (si es que realmente hace falta tanto). Luego plantar el talud como jardín delantero y hacer una escalera desde el espacio de estacionamiento hasta la entrada de la casa.
La alternativa sería un sótano habitable, ya que nos gustaría tener entrada a nivel al jardín, pero eso probablemente sería muy caro.
¿Qué piensan ustedes, qué sería sensato y factible?

Muchas gracias de antemano.

Los Wüstlings

Yo construiría con sótano. Y el dinero para ello, en la medida de lo posible, recuperarlo parcialmente mediante trabajo propio. Es decir, un sótano no tiene que ser necesariamente tan bonito por dentro. Así que también se puede prescindir de enyesar las paredes.

Ahora también tienes que retirar una parte de la tierra. Por lo tanto, la excavación del sótano ya está bastante avanzada.

Si construyes la casa por debajo del nivel de la calle, podría pasar que con lluvia fuerte tu vivienda se inunde. Un sótano se puede construir de tal forma que no entre agua.

vom Stellplatz runter zum Hauseingang eine Treppe.

Eso no lo haría. Nosotros mismos hemos experimentado lo rápido que se puede acabar en silla de ruedas y una escalera es lo último que uno desea entonces. No quiero decir que les desee eso, al contrario. Solo quiero llamar la atención sobre algo con lo que normalmente no se cuenta.

El sótano cuesta de todos modos 60k. ¡sin sótano!

Lo que ahora es más conveniente respecto al terreno, debe decírtelo un arquitecto. Personalmente no me gusta el sótano, pero aquí tampoco hablaría de sótano, sino de un nivel inferior. De lo contrario, omítelo. Quizás el arquitecto tenga una propuesta genial.

Hola Wüstling,

hemos tenido un desafío y una cuestión similar a la vuestra, solo que nuestro terreno es un poco más "extremo".
Hemos decidido construir un sótano, pero por ahora lo dejaremos en estado de construcción "desnudo" y planeamos ampliar el sótano más adelante por nuestra cuenta.
Actualmente, nuestro diseño es tal que entramos a nuestra planta de vivienda a nivel del suelo y las habitaciones están ubicadas en la planta superior, también está previsto un balcón en la planta baja hacia el jardín.
En el sótano se encuentra la sala de lavandería y un trastero además de una habitación adicional hacia el jardín. Desde esta habitación se accederá más tarde a la terraza del jardín y por lo tanto deberá ofrecer mobiliario de jardín, parrilla, etc., un techo sobre la cabeza.

Hola a todos,

gracias por vuestras respuestas hasta ahora.
y : como dijimos, queríamos poder salir a la terraza desde la sala de estar / cocina, por lo que el sótano tendría que estar terminado al entrar a vivir y además verse bien.
En lugar de la escalera desde la plaza de aparcamiento hasta la entrada de la casa, también se podría hacer un camino.

Cuando se habla aquí de 60.000 € para un sótano habitable, me pregunto si con la poca pendiente no se podría hacer un sótano parcialmente subterraneo. Es decir, solo la pequeña parte en la ladera correctamente sótano y el resto hecho con paredes normales? Porque en la parte no enterrada se ahorra el aislamiento correspondiente de las paredes contra la humedad del suelo. ¿O no?

Por supuesto, hablaremos con el arquitecto, y aún no se ha realizado un estudio del suelo, etc. Pero antes de comprar el terreno, queríamos ya saber qué coste aproximado tendría si realmente tuviéramos que construir con sótano. La verdad es que no entiendo mucho del tema.

Saludos

Wüstling