Boceto con bolígrafo en papel - críticas bienvenidas

  • Erstellt am 10.12.2014 12:53:35

Bauexperte

19.08.2015 14:13:02
  • #1
Hola,


¡2 afirmaciones que definitivamente no corresponden entre sí! Si quieres comenzar la construcción de manera vinculante en primavera, el contrato de obra debería firmarse a más tardar a principios de septiembre

Saludos, experto en construcción
 

sirhc

19.08.2015 16:35:46
  • #2
Por mí está bien, se verá cómo va en los próximos meses, desafortunadamente eso no me ayuda con mi pregunta...
 

Maria16

19.08.2015 18:02:36
  • #3
dos puntos completamente diferentes:
al principio se habla de planta baja, pero más adelante de EG, OG y DG. ¿Eso encaja o estoy confundido?
además me pregunto si el cobertizo mencionado al principio detrás del garaje aún está planeado? ¿no había algo de solo 9m de construcción en el límite por cada frontera (al menos en Baviera)?
 

ypg

19.08.2015 20:08:26
  • #4


se puede hacer. Sí, el programa de habitaciones se vuelve ajustado con una sola planta. Hasta ahora solo hemos visto un diseño de planta baja. Todo será bastante alto - ¿qué más debería haber en el sótano? Personalmente me molestaría tener que andar tanto.



¿Qué dice él sobre la viabilidad y los costes?

Ya tuvimos a alguien aquí este año, también con una sola planta, y se desesperó con el plan de urbanismo. El sótano y la ampliación de la buhardilla no estaban económicamente posibles...



No, encaja en este caso. El sótano no es una planta completa si está suficientemente enterrado, la buhardilla no es una planta completa si la altura de la habitación es al menos de 2,30 y tiene un 25% menos de área habitable que la planta baja. Eso aplica en NW. La buhardilla se deduce y probablemente está permitida por la altura de la cumbrera.

: el hilo ya es bastante antiguo (12.14) y de tu nueva pregunta apenas se extrae información. Pocos se van a leer todo otra vez...
 

sirhc

20.08.2015 08:34:37
  • #5
Hola Yvonne,

gracias por el comentario. Sé que el tema es bastante antiguo, durante un buen tiempo no hubo avances. Correcto, hasta ahora solo he publicado los planos de la planta baja. Ya tengo medio bloc lleno de planos de los otros pisos, pero yo mismo estaba tan poco convencido de los resultados que no me pareció útil discutirlos aquí.

Las subidas y bajadas no nos molestan personalmente, nos parece interesante la idea de externalizar la zona de dormir, también porque no se resuelve así en todas partes. Para nosotros el sótano y la ampliación del ático son financieramente posibles y debido a la profundidad de la casa de 12,50 m y a la altura de la pared inclinada de aprox. 1,00 m, se obtiene automáticamente un ático con una altura en el centro de aprox. 3,50 m. La casa será bastante alta; la casa vecina tiene la misma forma de techo, orientación y altura. No hay regulaciones en el plan de desarrollo sobre la altura del alero.

En el sótano veo la sala de las conexiones de la casa, una pequeña despensa, una habitación que sirve para invitados, oficina o como espacio de reserva en caso de que inesperadamente tengas trillizos o algo así. Además, por supuesto, espacio de almacenamiento (que no me gusta ni en la planta baja ni en el garaje ni en un cobertizo adicional o similar) así como espacio para la cinta de correr, ping-pong, posiblemente un hobby (rompecabezas gigante).

Por cierto, él tampoco ve las pocas paredes interiores como un problema de precio, aunque algunos de nuestros diseños sí tenían bastantes paredes interiores al final.


Con esto se refería a 4 paredes de madera y un techo sobre terreno no firme; el cobertizo podemos dejarlo de lado por el momento.

Saludos cordiales
 

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