Planificación del terreno en una pendiente ligera con relleno

  • Erstellt am 06.02.2023 20:58:00

Eifelbau2023

07.02.2023 17:50:42
  • #1


Las alturas solo fueron recortadas porque de lo contrario no habría podido mostrar todo el perfil de altura del terreno en la imagen, las he adjuntado de nuevo. ¡Por cierto, hoy llegó el permiso de construcción! :)

 

hanghaus2023

07.02.2023 17:53:55
  • #2
los 450 m3 de excavación, 350 m3 de excavación adicionales para desechar y ¿construir un sótano en contacto con la tierra? ¿Quién querría hacer eso sin necesidad? Además, el deseo de tener todo a nivel del suelo apenas se puede tener en cuenta.

Me quedo con mi diseño del aporte #24 como la opción óptima en términos de costos. Espero que para el TE la altura no esté fijada en ningún lugar del plan. Con esa vista, el sótano no es una opción para mí.
 

hanghaus2023

07.02.2023 18:11:45
  • #3
OK entonces diviértete construyendo. La opción de poder facilitar considerablemente el terreno y ahorrar aún unos 10k más la reconsideraría. Obtienes un área mucho más grande en el sureste que estará a nivel del suelo con la casa.
 

Eifelbau2023

07.02.2023 18:20:24
  • #4


La graduación en forma de terrazas no está excluida en el permiso de construcción, intentaría reducir la altura inicial de la casa algunos centímetros y también un poco menos de relleno. Parte del relleno alrededor de la casa puede volver a llenarse con la excavación.

Aquí informaré sobre todo lo inesperado que suceda o qué tan buena fue la estimación :D
 

Nida35a

07.02.2023 18:27:42
  • #5

En Cuba siempre nos preguntábamos por qué los bordillos eran tan altos, de 20 a 30 cm.
Después de la primera lluvia fuerte lo entendimos, eso es el canal para el drenaje del agua.
Quien construye en el punto más bajo recibe el agua de la calle, la transversal, los vecinos y de todas partes.
Planifica el desagüe superficial,
nosotros también tuvimos que hacerlo.
Aquí el agua pasa por la calle a unos 10 cm de profundidad.
 

WilderSueden

07.02.2023 22:06:13
  • #6

14 000€ por grava. O el 14% del sótano. La instalación aún falta y para eso definitivamente necesitarás maquinaria más grande ;)

Acabo de hacer los cálculos aquí y también tenemos un 5,5% diagonal a lo largo de toda la propiedad. Se puede construir sin sótano, aunque en ese entonces asumimos una pendiente mucho menor (el levantamiento topográfico llegó solo después de que ya teníamos el contrato y la financiación...). Pero eso no es trivial. Para una verdadera casa en pendiente eso es un poco poco también. El punto óptimo para la pendiente probablemente sea una habitación con luz natural en el sótano, por ejemplo, un estudio o sala de hobbies, que se puede hacer sin patio de luz.
 

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