Terreno para casa unifamiliar comprado opinión sobre el dibujo del arquitecto

se pueden querer y amar planos generosos. No en todas las casas se debe optimizar hasta el último metro cuadrado.

Pero al menos se deberían optimizar los espacios secundarios y más pequeños.
Por ejemplo, el guardarropa, que es tan incómodo y diminuto y además se ve como un pasillo. Para mí eso no es aceptable, yo evitaría ese lugar a toda costa a pesar de tener una cintura de 38...
Los 180 en la cocina son más bien demasiado, porque 90/100/ -> máximo 120 también serían suficientes.

PD: con un tejado a dos aguas con muro de sótano u150, el baño no funciona. Para la bañera y otros muebles, por supuesto: dibujar medidas reales. La bañera que debe entrar en esta casa, esa también la evitaría, es tan pequeña... y por lo tanto tiene sentido revisar las medidas de todas las demás habitaciones en cuanto a su uso... porque ahora mismo la cama no cabe en el dormitorio...

Los planos generosos pueden ser deseados y amados. No en cada casa se debe optimizar hasta el último metro cuadrado.

Estoy exactamente de acuerdo contigo. Solo que al final no llego a que sea coherente. La "generosidad" aquí no aporta ni una mejor sensación espacial ni más espacio. Las áreas útiles son a veces muy estrechas y la superficie de circulación es grande. Si se hiciera algo especial con la superficie de circulación, como por ejemplo un atrio central (para eso la construcción es demasiado pequeña) o una impresionante escalera, entonces estaría de acuerdo. Pero no lo veo. Seguro que se puede vivir bien en la casa, no lo pongo en duda. Solo es una pena el dinero que se invierte en metros cúbicos sin que realmente aporte algo. Lo que se puede mejorar dentro de los parámetros establecidos, no lo sé. Yo, como arquitecto, modificaría esos parámetros.

Eso serían, por ejemplo, el guardarropa, que es tan incómodo y pequeño y además se considera una sala de paso. Para mí eso no va en absoluto: evitaría ese lugar a toda costa, a pesar de tener una cintura de 38...
Los 180 en la cocina son más bien demasiado, porque con 90/100/ ->máx. 120 también bastaría.
Por lo tanto, es lógico revisar las medidas de todas las demás habitaciones con respecto a su uso... en el dormitorio, la cama no encaja así como así...

Entonces, la cama en el plano mide 2m x 2,2m y encaja bien.
En la cocina, entre la isla y las zonas de trabajo se requieren al menos 120cm; ya estuvimos con un fabricante de cocinas y menos de 120cm es definitivamente demasiado estrecho para trabajar cómodamente.

Entonces la cama en el dibujo mide 2m x 2,2m y encaja bien.

Noooo... en la parte superior del plano no se puede entrar a la cama de pie, y así como está planeado no querría tener mi cama, para mí sería incluso un no-go.

En la cocina, entre la isla y las áreas de trabajo hay al menos 120 cm obligatorios

No es obligatorio nada y si lo fuera, todo lo que esté debajo de 120 está prohibido. Todo lo que esté por encima es y sería para muchos cocineros expertos una distancia demasiado grande para cocinar eficazmente y debe evitarse. ¡El cocinero atento sabe eso!

Lo que se podría mejorar dentro de las directrices, no lo sé. Yo, como arquitecto, tocaría las directrices.

¿Dónde he pasado por alto que se hablara de directrices? Ya había actuado una arquitecta y había entregado un McMansion Hell Scandimerican Farmhouse 80´s Edition, que los propietarios, con el contraproyecto para "echar una mano", han atenuado ahora al menos hasta convertirlo en una villa común con contrafuerte crucero. Eso puede que aún esté lejos de ser bonito, pero es relativamente un progreso loable. Recomiendo como próximo paso desarrollar otro contraproyecto, pero esta vez de forma abstracta a nivel conceptual, en lugar de elaborar un conjunto concreto de planos para desarrollar.

¿o he pasado por alto que se haya hablado sobre directrices?

Contribución #65.