mmmmbau
28.05.2020 08:48:51
- #1
Buenos días,
el terreno por fin está comprado... ahora comienza la planificación propiamente dicha. Adjunto nuestro primer diseño, que me gustaría poner aquí a discusión. Es, por ahora, muy rudimentario, aún no hay ventanas/muebles dibujados, eso vendrá en el siguiente paso.
Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: aprox. 500 m²
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo
Coeficiente de edificación: 0,4
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: Distancia de 3 m desde los límites del terreno
Construcción en los bordes: sí/no, garaje 1 m de separación lateral, 5 m de separación frontal
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: 2 plantas completas
Tipo de techo: -
Estilo: -
Orientación: -
Alturas máximas/límites: TH < 6,2 m; GH < 9,7 m
otras especificaciones
Requisitos de los promotores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: techo plano
Sótano, plantas: sin sótano, planta baja, planta superior
Número de personas, edad: 4 (dos adultos, dos niños)
Necesidades de espacio en planta baja y planta superior:
Planta baja: área abierta de salón/comedor con cocina, despensa, cuarto técnico, baño con ducha accesible, habitación de invitados (más tarde dormitorio para la vejez)
Planta superior: dormitorio, 2 habitaciones infantiles, vestidor, 1 baño con ducha accesible, cuarto de lavandería
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo?: no
Huéspedes para dormir por año: sí, aprox. una vez al mes durante el fin de semana
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta con isla de cocina (independiente)
Número de plazas para comer: 6-8 personas
Chimenea: no
Música/pared de estéreo: sí, junto al televisor
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, aparcamiento cubierto: sí, preferiblemente garaje doble con cuarto de almacenaje/hobbies debido a la falta de sótano
Huerto, invernadero: no (posible bancal elevado)
Otras solicitudes/características/rutina diaria, también razonamientos por qué esto o aquello no debe ser:
Diseño de la casa
¿De quién proviene la planificación?: hazlo tú mismo
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Estimación de costos según arquitecto/planificador: -
Límite de precio personal para la casa (incluida la equipación): 350-400 mil euros
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua (suelo radiante)
Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles/terminaciones podrían prescindir y de cuáles no?
¿Por qué el diseño es como es ahora?
No hay arquitecto involucrado aún, planificación propia inspirada en internet, revistas y casas modelo/vacacionales
¿Qué lo hace, en su opinión, especialmente bueno o malo?
¿Cuál es la pregunta más importante/esencial sobre la distribución en 130 caracteres?
¡Muchas gracias por sus sugerencias, críticas, etc.!
el terreno por fin está comprado... ahora comienza la planificación propiamente dicha. Adjunto nuestro primer diseño, que me gustaría poner aquí a discusión. Es, por ahora, muy rudimentario, aún no hay ventanas/muebles dibujados, eso vendrá en el siguiente paso.
Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: aprox. 500 m²
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo
Coeficiente de edificación: 0,4
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: Distancia de 3 m desde los límites del terreno
Construcción en los bordes: sí/no, garaje 1 m de separación lateral, 5 m de separación frontal
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: 2 plantas completas
Tipo de techo: -
Estilo: -
Orientación: -
Alturas máximas/límites: TH < 6,2 m; GH < 9,7 m
otras especificaciones
Requisitos de los promotores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: techo plano
Sótano, plantas: sin sótano, planta baja, planta superior
Número de personas, edad: 4 (dos adultos, dos niños)
Necesidades de espacio en planta baja y planta superior:
Planta baja: área abierta de salón/comedor con cocina, despensa, cuarto técnico, baño con ducha accesible, habitación de invitados (más tarde dormitorio para la vejez)
Planta superior: dormitorio, 2 habitaciones infantiles, vestidor, 1 baño con ducha accesible, cuarto de lavandería
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo?: no
Huéspedes para dormir por año: sí, aprox. una vez al mes durante el fin de semana
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta con isla de cocina (independiente)
Número de plazas para comer: 6-8 personas
Chimenea: no
Música/pared de estéreo: sí, junto al televisor
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, aparcamiento cubierto: sí, preferiblemente garaje doble con cuarto de almacenaje/hobbies debido a la falta de sótano
Huerto, invernadero: no (posible bancal elevado)
Otras solicitudes/características/rutina diaria, también razonamientos por qué esto o aquello no debe ser:
[*]Escalera recta (aunque ocupe más espacio)
[*]Desde la cocina se debe poder ver el comedor y el salón
Diseño de la casa
¿De quién proviene la planificación?: hazlo tú mismo
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
[*]Escalera recta
[*]Área abierta de cocina/comedor/salón
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Estimación de costos según arquitecto/planificador: -
Límite de precio personal para la casa (incluida la equipación): 350-400 mil euros
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua (suelo radiante)
Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles/terminaciones podrían prescindir y de cuáles no?
¿Por qué el diseño es como es ahora?
No hay arquitecto involucrado aún, planificación propia inspirada en internet, revistas y casas modelo/vacacionales
¿Qué lo hace, en su opinión, especialmente bueno o malo?
¿Cuál es la pregunta más importante/esencial sobre la distribución en 130 caracteres?
¡Muchas gracias por sus sugerencias, críticas, etc.!