Compartir los costos de urbanización o regularlos de manera segura para el futuro

Muy bien descrito, Hampshire.
Intentaré este intento de nuevo.

Además, me interesaría la situación legal. Si alguien tiene experiencia aquí, que la comparta :-)

Además, me interesaría la situación legal. Si alguien tiene experiencia con esto, que la comparta :)

Legalmente es muy sencillo. No puedes obligar a tu vecino a participar. Ni ahora ni más adelante.

Legalmente es muy sencillo. No puedes obligar a tu vecino a participar. Ni ahora, ni después.

Eso también está claro.
La pregunta es si teóricamente podría sentarse en ello, si técnicamente tuviera sentido.

porque él quiere su terreno sin edificar

Entonces, esta información no es legalmente relevante, pero es importante como información para la publicación inicial si se quiere reflexionar sobre su opinión. Hasta ahora, se leía como si él no tuviera ningún plan para el terreno; ¿ahora ya tiene algo planeado?

La pregunta es si teóricamente él podría sentarse en eso, si tuviera sentido técnico.

Sí, no creo que puedas evitarlo. La línea pertenece entonces o al proveedor o a ambos, ya que el camino es compartido.
La única posibilidad que veo es el procedimiento propuesto por Hampshire.
Ni siquiera sé si la posibilidad de dimensionarlo demasiado pequeño para dos casas te protege de que él simplemente se conecte ahí de todas formas.
Por el camino compartido, todo lo que esté sobre él también pertenece a ambos.

Podrías intentar comprarle el camino, pero el perro que duerme ya ha despertado.

Bueno, esta información no es legalmente relevante, pero es importante para el post de entrada, si uno quiere reflexionar sobre su opinión. Hasta ahora se leía como si no tuviera planes con el terreno; ¿ahora sí tiene algo planeado?

Sí, al menos habla de que quiere dividir y vender este terreno. Solo que no dice cuándo. Y ahora está esperando a que mi hijo construya.

Y por eso considero injusta su declaración de "conectarse encima".

Pero ya veo. Una posibilidad sería hacer técnicamente que eso no sea posible. Lo cual es absurdo, porque desde mi punto de vista ya da igual – no quiero perjudicarlo. Solo quiero que no me perjudiquen a mí.

O quizá legalmente – pero para eso seguramente necesito un abogado directamente.

tiene razón. El camino pertenece a ambos y, por lo que sé, todo lo que hay en él también pertenece a ambos.