Compartir los costos de urbanización o regularlos de manera segura para el futuro

  • Erstellt am 06.12.2021 13:45:52

Nida35a

07.12.2021 10:24:55
  • #1

aquí (Berlín) tendrías que dar tu consentimiento si el vecino quiere usar tu conexión,
sin consentimiento no se puede instalar un segundo canal, con todos los costos.
Además, es técnicamente necesario,
hasta tu casa 150 canales,
hasta el hijo 125 canales,
hasta el hijo del vecino 100 canales.
Si ahora instaláis un canal de 100, solo una casa (el hijo) puede conectarse.
 

Wassermann

07.12.2021 10:28:15
  • #2
Creo que todos estamos hablando un poco sin entendernos. No quiero educar a mi vecino ni que tenga que participar en los costos de los que no se beneficia.

Solo quiero comprobar si existe la posibilidad de involucrarlo en los costos más adelante, siempre que él también utilice la conexión.
 

Nida35a

07.12.2021 10:30:21
  • #3

Entonces tu hijo podría comprarle al vecino su 50% del camino y arreglar el camino bonito después de construir.
 

Wassermann

07.12.2021 10:35:27
  • #4

Por supuesto, el vecino no quiere eso, porque quiere dividir su terreno sin construir y luego venderlo. Es su derecho

El acceso a los dos terrenos, por supuesto, no pasará por su terreno, sino por el camino común.

Sabiduría de vida: nunca compartas un derecho de paso :D
 

hampshire

07.12.2021 10:36:35
  • #5

Eso lo he entendido muy bien. También he entendido que el vecino lo rechaza.
 

hampshire

07.12.2021 10:41:41
  • #6

Si eso es así contigo, yo procedería de la siguiente manera:
"Querido vecino, estamos construyendo un canal para la conexión de la casa de mi hijo. Si quieres conectarte, es necesaria una conexión mayor, que implica costos adicionales. Te ofrezco participar hoy para que más adelante tengas menores costos cuando desarrolles tu terreno. ¿Estás de acuerdo? Para que sea justo, propongo que en primer lugar asumas el recargo por la tubería más grande y, en caso de conectar tu casa a dicha tubería, te sigas involucrando para que en total cada uno haya asumido el 50% de los costos."
Como beneficio adicional para el vecino podrías destacar que asegura los precios de construcción actuales y no tendrá que pagar los futuros.
Para ello basta un contrato sencillo que ampliaría para un posible comprador del terreno.
 

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