Vender el apartamento de los padres y comprar una casa con los padres

Hola queridos miembros del foro de construcción de casas.

Actualmente nos encontramos en una situación desfavorable.
Vivimos en un apartamento en el que realmente pronto no aguanto más,
pero simplemente no encontramos otro apartamento, ya que a) tenemos animales y b) no somos una pareja mayor.
Además, los padres de mi compañero de vida poseen un apartamento en propiedad,
que actualmente se está pagando con una cuota de unos 200€ al mes.
Como ambos ya no trabajan a tiempo completo (ella no puede trabajar más y él trabaja a tiempo parcial con un contrato de 400€),
no pueden permitirse siquiera pagar esa cuota de 200€. Así que actualmente la pagamos nosotros.
Para nosotros esto no es lo ideal, ya que no encontramos apartamento (desde hace 3 años), por lo que queríamos ahorrar para una casa.

Nuestra idea era vender el apartamento de los padres, (valor de unos 70.000€ menos 15.000€ de deuda pendiente) y con mi cuenta de ahorro para construcción (8.000€ + préstamo, estaría pronto completa y también pronto lista para asignación) y algo más de ahorros (unos 3.000€ más), comprar una casa con un apartamento adicional.
No se trata de una acción inmediata para estar mañana en la casa...

Sin embargo, como somos todavía bastante jóvenes, no sabemos si esto es posible,
quién puede asesorarnos, a dónde podemos acudir...
Así no podemos seguir...
Tenemos manchas de agua por todas partes en el apartamento y el casero dice;
¡pinta encima!
Además, el apartamento es demasiado pequeño, sin mencionar que la cocina y el baño juntos no llegan a 10 m² y no podemos poner una lavadora.

Muchísimas gracias por vuestra ayuda
bluebell

Aquí puedes obtener algo de ayuda, o puedes ir al asesor financiero independiente. Él puede calcularos lo que podéis permitiros.

Pero por tus datos, estimo que vuestros ingresos son bajos, de otro modo habría más de 3000 € ahorrados.

Seguramente no sois conscientes de lo que cuesta construir una casa, y mucho menos si debe incluir un apartamento independiente.

Por cierto, construiréis la casa vosotros solos, ya que los suegros no son solventes. El banco no los considerará como co-compradores.

Si aquí expresas algo sobre vuestros medios financieros y deseos, puedes obtener aquí aproximadamente un precio de lo que todo podría costaros.

Entonces,
gracias primero que nada.
Ganamos neto (aproximadamente) 1700€ (+13 + 14 sueldo) + 1450€ (+13).
El padre recibe además cerca de 1000€ de pensión y 400€ del trabajo adicional, ¡la madre NADA!
En realidad ya habíamos ahorrado bastante más, 7000€,
pero lamentablemente surgieron algunos imprevistos y tuvimos que usar los ahorros.
Pero en realidad queremos comprar más que construir... no tiene que ser nuevo, lo importante es una buena altura de techo (hombre alto) y una buena estructura básica.
Tengo un electricista en la familia... Para eso necesitamos una casa no pequeña... para nosotros deberían ser un dormitorio + 3 "dormitorios infantiles". Los padres necesitan una sala de estar y un dormitorio...

Puedo dar una respuesta bastante general, no soy un experto financiero ni asesor.
Si veo vuestros ingresos, creo que vuestro inmueble no debería superar los 250.000 €. Podéis usar el piso para pagar las renovaciones necesarias. No sé cómo está la situación con vosotros, pero aquí por 250.000 € solo consigues casas en ruinas y en mal estado. Entonces la factura de las renovaciones es al menos de 100.000 €.
No podréis permitiros una cuota mensual de financiación superior a 1000 €. No contéis con el decimotercer y decimocuarto salario, porque en tiempos difíciles el empleador suele suprimirlos.
¿Cuánto quieren pagar tus suegros como "alquiler"? O ¿pueden, si ahora ni siquiera pueden pagar los 200 €?
Palabra clave habitación infantil: si planeáis tener hijos, veo muy complicado que podáis comprar una casa. Su salario no es suficiente para compensar todo.

Ok, ¿y cuánto crees que debería ganar uno para poder comprarse una casa???

¿Una casa azul o una casa roja?

Bromas aparte:
La pregunta no tiene respuesta. Depende.
Por cada 100 000 € de crédito, se debería poder pagar una cuota mensual de 500 €. Con eso se cubre la necesidad básica, pero se paga durante 40 años al banco... entonces es más barato alquilar.
Además, en mi opinión, no debería dedicarse más del 30 % de los ingresos totales a la casa como parte obligatoria. Los pagos anticipados siempre son posibles si sobra dinero.

¿Cuánto pagáis actualmente de alquiler sin gastos incluidos y cuánto os queda cada mes? Me refiero a que vuestros ingresos totales están bien, pero también deben adaptarse al estilo de vida. Si hay dos coches y muchos "hobbies de lujo", entonces 3000 € netos pueden ser poco.
Por eso también deberíais anotar todo lo que necesitáis y acudir a un experto financiero. Él os podrá decir durante los próximos 20 años qué podéis permitiros. Y con eso podréis buscar vivienda.
Y como dije, según la ubicación, se obtiene más o menos por el dinero.