Distribución de espacios - Apartamento en propiedad - 180 m²

Hola a todos

He vuelto a hablar con el arquitecto por teléfono y también he discutido tres ideas derivadas de vuestras propuestas. Lo bueno primero, las tres ideas son, en principio, realizables desde su punto de vista.

Ventanas: Podemos mover las ventanas en la parte este/sur a voluntad, además de ampliarlas y añadir ventanas adicionales. Solo tenemos que pagar los costos de autorización. No se puede hacer más pequeño debido a las normativas de construcción ;)

Zona de subida: En principio, somos libres en cuanto a la planificación de las habitaciones, él planificará la conducción de la zona de subida después, pero es bastante flexible, ya que el edificio solo tiene un piso completo encima y un piso ático.

¿En todo el ancho? ¿Cómo es el acceso al asiento ahí? Me parece más bien poco práctico.

La fachada de ventanas oeste/sur, es decir, en la terraza abajo a la izquierda, será a nivel del suelo tanto hacia el sur como hacia el oeste y se juntará en la esquina, o estará sustentada mediante un poste metálico.

¿Qué opináis de las siguientes ideas?

V1

V2

V3


Saludos cordiales
Marc

La fachada de ventanas oeste/sur, es decir, en la terraza abajo a la izquierda, estará a nivel del suelo tanto hacia el sur como hacia el oeste y se unirá en la esquina, o bien se apoyará mediante un poste metálico.

Pero aún no lo has representado. ¿Qué pasa con la ventana de la habitación que está al sur pero también da a la terraza del asiento? ¿También ventanas a nivel del suelo a lo largo de toda la fachada?

Además, he intentado averiguar algunas medidas...

Para la variante 1 y 3 --- el comedor queda demasiado estrecho - así no funciona.

Variante 1 - Encuentro bien la habitación 1 y 2 con baño. Dormitorio, ese armario no encaja... en general, encuentro el vestidor bastante mal distribuido, hay que tener también armario en la zona del dormitorio.

Variante 2 - Me parece una pena que sean precisamente las oficinas las que rodean la terraza. La zona del vestidor quizás tiene justo 180 cm de profundidad.

Variante 3 - La zona del vestidor tiene poco más de 175 cm de profundidad, el dormitorio mide casi 265 cm de ancho.

En todas las variantes no me gusta la dirección de la puerta de entrada... es hacia la zona privada, depende de la posición del armario en el pasillo.

Ja, claro, yo prefiero la Variante 1. ;)
Sin embargo, el dormitorio se queda pequeño. O el armario debe ser menos profundo (también hay armarios de 50 cm muy bonitos) o la habitación debe tener más profundidad. Los armarios en el dormitorio no me molestan en absoluto. Al contrario, hay muebles de dormitorio muy bonitos...
El pasillo largo entre la oficina y la cocina también me parece demasiado largo y estrecha el comedor, como ya dijo kbt. La pared debe ser más corta de nuevo.
También me fijaría en que la puerta del cuarto de lavado quede en el pasillo y no se desvíe hacia el área de estar.

En la Variante 2 no me gusta nada el vestidor. Es estrecho y oscuro. Tampoco me gusta el baño sin ventana. Además, la habitación de [Kind 2] es bastante pequeña y las oficinas ocupan las mejores posiciones del apartamento — eso me parece un desperdicio.

La Variante 3 también me gusta bastante. Desafortunadamente el vestidor vuelve a ser tan oscuro y estrecho. Pero lo que más me molesta es lo estrecho que queda el comedor. Eso no puedo retocarlo simplemente acortando una pared. Pero el cuarto de lavado está colocado de manera ideal.

En cualquier caso, en todas las variantes haría una separación de vidrio con puerta de vidrio entre el pasillo y la sala. Mis padres también la tienen. Da una sensación de amplitud y luminosidad y aporta tranquilidad a las áreas de estar.

... el dormitorio en la variante 1 tiene como máximo 310 cm de ancho .. si hay una cama normal, ya se ocupan al menos 210 cm. Ahí incluso un armario con 50 cm de profundidad queda fuera de lugar ;). Y, el espacio de paso entre la pared detrás de la mesa del comedor y el comienzo de la pared de la cocina es de aproximadamente 250/255 cm ... Eso es justo para una mesa, pero si ese es el paso principal hacia la cocina, entonces no encaja en absoluto.

... el dormitorio en la variante 1 tiene un ancho máximo de 310 cm .. si hay una cama normal, ya se ocupan al menos 210 cm. Ahí incluso un armario de 50 cm de profundidad está un poco fuera de lugar ;).

Yo también le daría más profundidad, pero creo que es solucionable. Lo que quieres decir con la cocina y el comedor no lo entiendo, lo siento. La pared larga debe desaparecer, como en el #39. O no puedo seguirte...

Me pregunto si en la Variante 3 no se podría eliminar esta esquina en el baño y en cambio tener menos espacio allí. Mover el dormitorio con vestidor hacia la derecha del plano y que el vestidor sea un poco más profundo... Así habría espacio en la mesa del comedor, quiero decir. Entonces podría quedar genial. Especialmente la posición del cuarto de servicio es genial con el conducto. Eso tiene que funcionar, ¿no? Ahora no tengo mi diseño a mano para probar.