Distribución de espacios - Apartamento en propiedad - 180 m²

Hmm ... si uno se desprende de las posiciones iniciales del agua, siempre vería que más bien los dormitorios infantiles estén al sur y la zona de padres al este.

Y, en una zona de padres, que el baño sea un espacio atrapado y que siempre se tenga que pasar por el dormitorio no me parece tan bueno. Se podría prescindir también del vestidor si de todos modos permanecen los armarios en el dormitorio.

Al espacio común se le quita el sol del sur por la separación con la oficina en la parte baja del plano y el sol solo entra en la habitación por la tarde. .. Y, para los dormitorios infantiles una profundidad de 275 cm ... ya encontré la mía de 289 cm en la V1 bastante justa ;).

Hmm ... si uno se desprende de las posiciones de agua dadas inicialmente, yo siempre vería que más bien los dormitorios de los niños estén orientados al sur y el área de los padres al este.

En un apartamento, por alguna razón, encuentro todo un poco diferente.
En este caso, como niño me parecería genial que mis amigos solo tuvieran que asomarse a la esquina en la entrada y estar en mi habitación. Los padres ni se enteran - muy atractivo cuando tienes 16 años. :eek:

Y, en un área de padres, el baño como espacio atrapado y tener que pasar siempre por el dormitorio no me parece tan bueno. Se podría prescindir del área de vestidor si igual los armarios quedan en el dormitorio.

Por supuesto se podría asignar el armario al baño. La pregunta es si es necesario. Un baño privado solo para los padres me parece bien, siempre que haya un segundo.
Así hay espacio en el dormitorio y un armario de 4m, ahí cabe algo. :)

La sala común pierde la luz del sol del sur por la separación con la oficina hacia el plano inferior y la luz solar entra solo por la tarde... Y, para las habitaciones de los niños, 275 cm de profundidad de habitación... a mí me parecieron mis 289 cm en la versión 1 ya bastante justos ;).

La falta de sol también me molesta. Primero pensé en mover las oficinas hacia el plano superior. Difícil de hacer. Tengo que pensarlo de nuevo.
El ancho de las habitaciones de los niños me pareció bien. Pero también se podría apretar hasta 2,90m. El problema es que no tiene sentido insistir en centímetros aquí, porque de todas formas no conozco las medidas exactas.

Sol al cocina:

He tomado vuestro propio diseño como base tres veces.

Principalmente me contengo aquí con sugerencias porque no me agradan las especulaciones innecesarias e infundadas. Me falta una representación en la que las paredes y las aberturas en ellas no parezcan "iguales" sino que se reconozca en qué medida son posibles los cambios allí.

Me parece que en el OP hay una confianza demasiado ingenua en la supuesta flexibilidad: como comprador de un apartamento superior no espero a que el propietario de la planta baja haya decidido amablemente dónde van a ir los conductos en la casa. Esos conductos se hacen brutalmente en vertical a través de la casa. Y a nadie le va a gustar la "apertura" de la fachada con ventanas que uno mueve y otro perfora. Así sería el caso normal. ¿O el OP compra aquí la mayoría de las unidades de vivienda y por eso puede jugar a ser princesa?

Exacto ... por eso cito ;).

En principio, al menos en la planta baja, tal vez haya una o dos opciones más para las tuberías de agua, etc., que inicialmente son independientes de los conductos. Porque también se puede drenar hacia abajo al sótano posiblemente existente. Pero debería encajar en alguna parte razonablemente.

Deberías actualizar la fachada de ventanas en un plano.

Y, con mucha urgencia, aclarar con el arquitecto qué se puede hacer realmente. La propuesta de Mattes presupone tuberías de baño en lugares donde antes no había nada. Siempre es crítico el desagüe del WC. También lo que se puede hacer en las ventanas a la derecha y abajo del plano. Porque con las ventanas existentes será realmente difícil.

Básicamente, al menos en la planta baja quizás haya una o dos opciones más para las tuberías de agua, etc., que inicialemente son independientes de los conductos.

Desde el punto de vista constructivo, sí, pero una urbanización también debe ser gestionada. Los conductos también están ahí para facilitar la revisión. Si luego alguno se desvía y en caso de emergencia todo tiene que abrirse, eso no es para nada bien recibido. Los planificadores de tales instalaciones lo saben y adoptan esta postura.