¿Arriesgar el financiamiento de la casa o no?

LW no quiere escuchar consejos, sino solo que se apruebe el plan. De otra manera no puedo interpretar todas las respuestas.
Aquí nadie quiere desanimarlos, sino solo señalar riesgos que no son pocos en una financiación de más del 100%. No importa cuánto sea su neto. Que puedan manejar eso con el sueldo no es algo a debatir... solo "si la palabrita si no existiera"...
No quería presumir ni nada, pero en caso serio salgo sin deudas, ¡con ustedes podría ser que en un abrir y cerrar de ojos su vida esté totalmente endeudada!

Pero es como la lotería, uno arriesga perder dinero, otro arriesga ganar dinero.

No necesito la "aprobación" de gente ajena. ¡La decisión la tomamos nosotros! Quiero escuchar opiniones neutrales sobre una posible [FINANZIERUNG]. Y de personas experimentadas. Porque nosotros todavía no tenemos ninguna... Cada uno puede dar sus pros y contras, que también tomamos en cuenta. Nos gusta aprender. Pero no tengo que estar aquí constantemente discutiendo sobre el salario y el trabajo de mi marido ni rindiendo cuentas. Ese no es el tema principal aquí. Para eso hay otros foros. Que una suma tan grande sea un riesgo enorme, lo tenemos claro. De lo contrario, ni siquiera hubiéramos buscado consejo aquí. Gracias de antemano a todos por los consejos. Nos pensaremos las cosas y probablemente tendremos que ahorrar un poco más. Saludos cordiales

Hola,

pero al final se trata de dinero, si planean con 400000, no les queda más que esperar un poco más para ahorrar algo más. y con un solo salario seré más cauteloso, porque hoy en día ningún trabajo está seguro, al igual que ninguna relación. así que esperen unos 2 o 3 años más y también sería bueno que tú misma ganes algo. más vale prevenir.

Salario de tu marido, tienes que aguantar un poco, no es común en Alemania un sueldo así. Pero eso realmente no es lo importante. Aquí en realidad todos quieren mostrarte el riesgo. Si comprarais algo usado por 250k, la cosa sería muy diferente, pero financiar 400k es realmente duro.

Otra vez sobre el tiempo de construcción: ¿Cuánto pagas de intereses de disponibilidad? Ten en cuenta que si algo sale mal con tu empresa de construcción, a la banca no le importa, ellos quieren el dinero, tu arrendador también. Eso probablemente sea más que los 1800 que queréis pagar como cuota.
Y otra cosa: El seguro de vida por el monto de la deuda debería estar claro, ¿no? No tengo idea cuánto cuesta eso a ese nivel.

Ustedes con 25 años todavía son muy jóvenes. Incluso con 30 todavía son de los pocos que construyen a esa edad.
Intentad quizás ya aseguraros los intereses para el futuro con un [Bausparer]. Pero eso es mejor que lo habléis con un asesor financiero (no con un banco).

De alguna manera no me queda del todo claro por qué ahora el salario de mi marido se ha convertido en tema aquí???

Porque una financiación de 400k ya está bastante al límite con 4k netos...

Un punto importante es cómo está asegurado que tu marido siga ganando 4k+ netos...

Esta historia del trabajador transfronterizo es, por supuesto, un riesgo mayor que si tu marido simplemente estuviera empleado en Alemania... Los riesgos son el diferente manejo de los salarios de los trabajadores transfronterizos, las fluctuaciones del tipo de cambio o, en general, leyes/cambios que podrían venir en el futuro relacionados con los trabajadores transfronterizos...

Porque una cosa ya está clara: como empleado en la gastronomía en Alemania, tu marido no ganará 4.000 netos! Probablemente se estabilizará más bien en torno a los 2.000...

En principio no importa. Ella está muy convencida de su marido y de su capacidad. También está bien así. Si encuentran un banco del lado alemán que lo financie, es otra cosa. Si es así, asumen el riesgo y esperan que todo siga como está. Aquí han escuchado todo lo que se puede ofrecer como puntos para reflexionar, ahora deben decidir.

Les aconsejaría no perder de vista el peor escenario y contratar los seguros adecuados. Contra una enfermedad o incapacidad laboral uno puede protegerse económicamente. En el caso de un solo ingreso también es muy recomendable. Justo en la gastronomía eso puede pasar rápido... hernias discales, infartos, etc...

buena suerte y que disfruten la construcción