¿Arriesgar el financiamiento de la casa o no?

Que el jardín de infancia cueste algo, ya lo tenemos claro. Y la financiación la hemos calculado de todas formas solo con el sueldo de mi marido. Cualquier trabajo que yo realice sería un plus en la caja del hogar. También se sabe que el sueldo en Alemania es menor, supongo que todos lo saben. El sueldo de los trabajadores transfronterizos es una cuestión de negociación pura. Quien no sepa hacerlo y acepte todo lo que le ofrecen es culpa suya. Hay que saber venderse. Como mi marido tiene un trabajo seguro y no está presionado para aceptar ningún puesto, también tiene suficiente tiempo para buscar un empleador donde el sueldo y lo demás encajen. Pensamos con realismo. Pero si uno lee todo esto, entonces nunca podremos permitirnos una casa. Y eso a pesar del "buen sueldo", como yo lo veo. Lo más lógico sería ahorrar el dinero durante 20 años más. Y luego comprarse una casa con ese dinero. Pero entonces ya no necesitaría financiación. Y una casa inicialmente la queríamos principalmente por nuestro hijo. Y después seguramente por la jubilación... Saludos

Una pregunta rápida:
@Britta78
¿Por qué tuvieron que usar primero su capital propio?

Hola Marit,
Indicas en la financiación cuánto capital propio se desea utilizar, el cual, por supuesto, debe acreditarse mediante un extracto bancario. Naturalmente, no se debe declarar toda la riqueza, ya que de lo contrario no queda margen para imprevistos...
Es habitual que los bancos primero exijan el consumo del capital propio. Otro punto es que los bancos te conceden el crédito por un cierto periodo sin amortización, pero cobran intereses mensuales de disposición. Estos intereses se calculan sobre el importe del crédito "consumido" y utilizado. Si naturalmente primero usas tu capital propio, tampoco pagas intereses por ello.

Saludos, Britta

El salario de los trabajadores transfronterizos es una cuestión pura de negociación. Quien no sepa hacerlo y acepte cualquier oferta es culpa suya. Hay que saber venderse. Como mi esposo tiene un trabajo seguro y no está presionado a aceptar cualquier puesto, también tiene suficiente tiempo para buscar un empleador donde el salario y lo demás encajen.

Sí, pero ustedes quieren construir pronto... si es previsible que entonces tu esposo gane menos o tenga que buscar un nuevo empleador para no ganar menos, entonces no es una base razonable para planificar.

Debe quedar claro de antemano si y en caso afirmativo cuánto menos ganará tu esposo... No sé exactamente cómo se maneja esto en Suiza con los trabajadores transfronterizos... ¿a qué salario "alemán" se estima que llegaría tu esposo? ¿2500? ¿3000?

¿Qué diría su empleador actual si él anuncia que a partir del próximo mes vivirá en Alemania? ¿Seguir pagando 4000? ¿Reducir a 3000? ¿Despedirlo?

Hola Britta,
pregunto esto porque para nosotros nunca fue un tema si primero se utiliza el capital propio o el capital ajeno. Presentar la factura y el dinero está en la cuenta...

Hola,

normalmente al empleador suizo no le importa dónde vive el empleado. Yo también suelo desplazarme a menudo entre Renania y Zúrich, cuando uno está acostumbrado a hacer un largo trayecto al trabajo (yo casi 3 años viajé todos los días 450 KM...), entonces se puede hacer. Estoy en una situación similar a la de L.W. y nosotros también estamos al inicio de la planificación.

Saludos cordiales