¿Experiencias en la renovación de una casa para dos familias de 1936?

  • Erstellt am 30.08.2022 17:38:32

Winniefred

27.02.2024 15:51:52
  • #1
¡Felicidades! Que se adapten bien. Es agradable ver que también se han trabajado y conservado elementos antiguos.
 

Kugelblitz

27.02.2024 21:17:01
  • #2
Clase proyecto, quedó realmente bonito :)

Actualmente tenemos el mismo proyecto y estamos justo al principio.
¿Tienes un desglose detallado de los costos de los diferentes oficios?
¿O un precio para la renovación completa?

Saludos cordiales
 

leschaf

28.02.2024 11:47:24
  • #3


Sí, pudimos usar el suelo antiguo de tablones en aproximadamente 2/3 de la superficie y también conservamos 2/3 de las puertas antiguas junto con los marcos. En la planta baja no fue posible usar el suelo por varias razones, pero ahora estamos contentos de tener uno nuevo allí. También restauramos la escalera, aunque después de quitar el pegamento y la pintura vieja descubrimos que está hecha con tres tipos diferentes de madera: escalones de roble de planta baja a primera planta, escalones de haya de primera a segunda planta, y descansillos de pino. Se ve un poco gracioso :)

Por lo demás, casi todo es nuevo.



¡Gracias! Sin subvenciones y excluyendo la cocina (20k), terraza (12k) y fotovoltaica (12kWp sin almacenamiento, 17k) estamos en aproximadamente 2k€/m², con subvención creo que rondamos 1.6k€/m² (BEG EM aprox. 40k, municipal aprox. 4.5k, declaración de impuestos aprox. 9k - si todo esto se aprueba así). Hemos hecho todo (electricidad (25k), tuberías de agua (20k), radiadores (18k), sistema de calefacción (bomba de calor, 30k), ventanas (34k incluyendo alféizares y puerta de madera), techo completamente nuevo (sobre la estructura vieja, 60k), enlucido y pintado (35k), fachada pintada (10k incluyendo retoques en ventanas nuevas), arquitecta (37k), obra gruesa (35k, de los cuales 2k solo para el baño químico durante 1 año :eek:, un montón de cosas pequeñas como asesor energético para la solicitud BAFA, estructurista (3k), costes de contenedor (>1k), etcétera...) excepto aislamiento de fachada (ya estaba puesto) y excavación del sótano (lo dejamos "húmedo", ya que solo se usa como trastero y está suficientemente seco para eso).
 

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