Hamdu
08.07.2020 14:12:00
- #1
Hola,
quizás el título suene al principio muy extraño, pero actualmente tenemos el siguiente problema.
Ambos vecinos, el nº 42 y el nº 38, tienen varias ventanas con vista hacia nuestra propiedad, las cuales no están autorizadas. Además de las ventanas, teníamos planeado construir la casa unos 6 metros detrás del límite de la calle, parecido a la casa nº 30. De esta manera, la casa no estaría directamente en la calle y se tendrían posibilidades de crear plazas de estacionamiento. Por supuesto, tampoco queremos comenzar una disputa con los vecinos. La parcela es más larga que ancha, por lo que la casa proyectada superaría la longitud de las casas vecinas. Para ello necesitamos la firma de los vecinos.
En la propiedad no existe un plan de ordenación urbana, por lo tanto se aplica el §34 del Código de Construcción. Según la declaración escrita de la supervisión de obras, tenemos que construir obligatoriamente la casa en la línea límite hacia la calle. Esto me sorprendió mucho, ya que con la casa nº 30 aparentemente no hubo problema. Sobre todo porque hay varias casas en la calle que también están construidas hacia atrás, aunque estas están un poco más lejos.
Mis padres ya planearon una casa en la parcela en 1991, todos los documentos aún están disponibles. También en ese entonces se planificó desplazar la casa hacia atrás. Todo fue aprobado, pero nunca se construyó debido a circunstancias personales.
Intenté aclarar todo por teléfono y también mencioné que ya se había aprobado una casa como la que ahora queremos hacer. Como respuesta solo recibí que antes no se prestaba tanta atención a eso y que esa zona debe ser construida obligatoriamente en la línea límite hacia la calle.
Me dijeron que ni siquiera intentara presentar una solicitud, porque eso nunca sería aprobado.
No existe ninguna carga edificatoria sobre nuestra propiedad referente a las ventanas, si la hubiera, aparentemente no habría problema en construir hacia atrás. ¿Se puede registrar dicha carga posteriormente, o alguien tiene otras sugerencias?
Saludos
Marc
quizás el título suene al principio muy extraño, pero actualmente tenemos el siguiente problema.
Ambos vecinos, el nº 42 y el nº 38, tienen varias ventanas con vista hacia nuestra propiedad, las cuales no están autorizadas. Además de las ventanas, teníamos planeado construir la casa unos 6 metros detrás del límite de la calle, parecido a la casa nº 30. De esta manera, la casa no estaría directamente en la calle y se tendrían posibilidades de crear plazas de estacionamiento. Por supuesto, tampoco queremos comenzar una disputa con los vecinos. La parcela es más larga que ancha, por lo que la casa proyectada superaría la longitud de las casas vecinas. Para ello necesitamos la firma de los vecinos.
En la propiedad no existe un plan de ordenación urbana, por lo tanto se aplica el §34 del Código de Construcción. Según la declaración escrita de la supervisión de obras, tenemos que construir obligatoriamente la casa en la línea límite hacia la calle. Esto me sorprendió mucho, ya que con la casa nº 30 aparentemente no hubo problema. Sobre todo porque hay varias casas en la calle que también están construidas hacia atrás, aunque estas están un poco más lejos.
Mis padres ya planearon una casa en la parcela en 1991, todos los documentos aún están disponibles. También en ese entonces se planificó desplazar la casa hacia atrás. Todo fue aprobado, pero nunca se construyó debido a circunstancias personales.
Intenté aclarar todo por teléfono y también mencioné que ya se había aprobado una casa como la que ahora queremos hacer. Como respuesta solo recibí que antes no se prestaba tanta atención a eso y que esa zona debe ser construida obligatoriamente en la línea límite hacia la calle.
Me dijeron que ni siquiera intentara presentar una solicitud, porque eso nunca sería aprobado.
No existe ninguna carga edificatoria sobre nuestra propiedad referente a las ventanas, si la hubiera, aparentemente no habría problema en construir hacia atrás. ¿Se puede registrar dicha carga posteriormente, o alguien tiene otras sugerencias?
Saludos
Marc