just4
30.03.2025 20:51:28
- #1
Hola a todos,
sé, por supuesto, que esto no es un foro de asesoramiento legal, pero por favor perdonadme si, aun así, pregunto, suponiendo que alguien aquí ya haya tenido esta experiencia y quizá tenga algún consejo. No utilizaré el consejo en caso de necesidad, solo sirve para recopilar información y apoyar quizá mi suposición.
Mi vecina demolió su antiguo cobertizo de jardín, cuyo techo se había estropeado por granizo, aquí en Rosenheim, Alta Baviera.
Ha hecho construir uno nuevo que llega hasta la línea de la propiedad de nuestra casa, que está a poco menos de un metro de nuestra pared de la casa.
Entre ambos hay una cerca de madera de casi 2 metros de altura, que ella instaló entonces como límite tras una pequeña disputa vecinal.
Estoy bastante impresionado por el nuevo y alto anexo/edificio, que puedo ver bastante bien desde la ventana del salón, y ella me preguntó si el canalón puede llegar hasta mi propiedad, pero no se me informó de los planes de construcción ni de otra manera.
Respecto al canalón, llegamos a un acuerdo, pero después me siento insatisfecho conmigo mismo, ahora que veo el nuevo anexo, que se acerca hasta casi un metro de nuestra pared, y ese metro nos pertenece.
No quiero ser quisquilloso ni poner en peligro la frágil paz vecinal, pero la semana pasada no estaba preparado para algo tan "agobiante" y quería saber si legalmente podría hacer algo al respecto después, si alguien ya tiene experiencia con esto.
Qué más decir:
- Las dimensiones del nuevo edificio son unos 2 metros de altura en la frontera común, 5 metros de largo, 4 metros de ancho y unos 4 metros de altura en su pared de la casa.
- El nuevo edificio es, como dije, un cobertizo de jardín para herramientas, remolque y su contenedor de petróleo.
- No tiene ventanas, gira en la esquina hacia el jardín, está conectado a su casa y encima cubre su "jardín de invernadero".
- El nuevo edificio está casi terminado, faltan algunas tejas y unos "tablones gruesos" aún deben ser clavados firmemente en el lateral.
- He intentado buscar en Internet las normas de construcción para edificaciones en lindes en Baviera, pero no he encontrado nada convincente.
- En principio parece ahora más sólido y seguro que lo viejo y deteriorado (también en cuanto al agua de lluvia que antes salpicaba siempre nuestra pared y ahora corre hacia ella por el canalón), pero ahora abruma con su alta y destacada presencia roja.
¿Puede ella construir algo tan alto tan cerca del límite o eso sería ilegal bajo ciertas condiciones, o legal, en Baviera?
Muchas gracias y buenas noches. just4
sé, por supuesto, que esto no es un foro de asesoramiento legal, pero por favor perdonadme si, aun así, pregunto, suponiendo que alguien aquí ya haya tenido esta experiencia y quizá tenga algún consejo. No utilizaré el consejo en caso de necesidad, solo sirve para recopilar información y apoyar quizá mi suposición.
Mi vecina demolió su antiguo cobertizo de jardín, cuyo techo se había estropeado por granizo, aquí en Rosenheim, Alta Baviera.
Ha hecho construir uno nuevo que llega hasta la línea de la propiedad de nuestra casa, que está a poco menos de un metro de nuestra pared de la casa.
Entre ambos hay una cerca de madera de casi 2 metros de altura, que ella instaló entonces como límite tras una pequeña disputa vecinal.
Estoy bastante impresionado por el nuevo y alto anexo/edificio, que puedo ver bastante bien desde la ventana del salón, y ella me preguntó si el canalón puede llegar hasta mi propiedad, pero no se me informó de los planes de construcción ni de otra manera.
Respecto al canalón, llegamos a un acuerdo, pero después me siento insatisfecho conmigo mismo, ahora que veo el nuevo anexo, que se acerca hasta casi un metro de nuestra pared, y ese metro nos pertenece.
No quiero ser quisquilloso ni poner en peligro la frágil paz vecinal, pero la semana pasada no estaba preparado para algo tan "agobiante" y quería saber si legalmente podría hacer algo al respecto después, si alguien ya tiene experiencia con esto.
Qué más decir:
- Las dimensiones del nuevo edificio son unos 2 metros de altura en la frontera común, 5 metros de largo, 4 metros de ancho y unos 4 metros de altura en su pared de la casa.
- El nuevo edificio es, como dije, un cobertizo de jardín para herramientas, remolque y su contenedor de petróleo.
- No tiene ventanas, gira en la esquina hacia el jardín, está conectado a su casa y encima cubre su "jardín de invernadero".
- El nuevo edificio está casi terminado, faltan algunas tejas y unos "tablones gruesos" aún deben ser clavados firmemente en el lateral.
- He intentado buscar en Internet las normas de construcción para edificaciones en lindes en Baviera, pero no he encontrado nada convincente.
- En principio parece ahora más sólido y seguro que lo viejo y deteriorado (también en cuanto al agua de lluvia que antes salpicaba siempre nuestra pared y ahora corre hacia ella por el canalón), pero ahora abruma con su alta y destacada presencia roja.
¿Puede ella construir algo tan alto tan cerca del límite o eso sería ilegal bajo ciertas condiciones, o legal, en Baviera?
Muchas gracias y buenas noches. just4