¿Costos realistas para una casa unifamiliar?

Buenas tardes Marcus,

¿Quizás deberíamos abordar este tema en la próxima reunión?

Lo haremos, creo que ustedes están un poco más avanzados en la planificación/implementación en este momento.

Después de algunas reflexiones adicionales, hemos llegado a la conclusión de que definitivamente, tal como se deseaba al principio, debe ser una casa de construcción sólida. Sin embargo, aquí hay tal cantidad de diferentes tipos de piedra, algunas se PUEDEN aislar adicionalmente, otras SE DEBEN aislar obligatoriamente. ¿Existe aquí la piedra (aproximadamente) mejor o qué ventajas y desventajas tienen las piedras en la práctica?

Hola Tobi,

hay muchísimas variantes diferentes, y cada una tiene sus partidarios. Personalmente me gustan las estructuras de pared en las que las funciones de estática, aislamiento y protección contra la intemperie están constructivamente separadas.

En el interior de la pared, en general preferiría un ladrillo de arena caliza a todos los demás, ya que posee la mayor resistencia a la compresión, se pueden fijar muy bien estanterías, etc., se consigue la mejor insonorización y almacena mucho calor (frío). Desventaja: casi ninguna propiedad aislante térmica.

Para el revestimiento exterior siempre favorecería un muro de fachada.

Entonces necesariamente se debe realizar un aislamiento del núcleo (por ejemplo, lana mineral).

La peor variante para mí es una estructura monolítica de pared que consiste exclusivamente en bloque de hormigón celular. Aquí, según los requisitos, normalmente no se necesita aislamiento adicional (KfW 55). Desventaja considerable desde mi punto de vista: debido a la baja masa, casi ninguna protección acústica, casi ningún almacenamiento de calor. Además, los objetos pesados solo se pueden fijar aquí con anclajes químicos.

"La mejor piedra" no existe, de lo contrario todos los constructores la habrían elegido.
Depende de muchos factores, por ejemplo:
- Ubicación (temperaturas)
- Fabricantes regionales de ladrillos
- Requisitos (normas municipales)
- Subvenciones ([KFW])
- Estructura
- Fachada exterior deseada (ladrillo cara vista, revestimiento)
- Uso de otros oficios (aislamiento exterior)
- Preferencia personal (poliestireno o "natural")
- Deseada capacidad de absorción y liberación de calor de la piedra (variaciones de temperatura en el interior)
- Considerar en conjunto con el aislamiento (desplazamiento del punto de rocío)
- Presupuesto

Desventaja considerable desde mi punto de vista: debido a la baja masa, casi no hay aislamiento acústico,

No es relevante a partir de 36.5.

casi no hay almacenamiento de calor.

**El almacenamiento de calor del hormigón celular está entre los extremos de la construcción ligera (por ejemplo, construcción de paneles de madera con aprox. 50 kJ/m²K) y la construcción maciza (por ejemplo, mampostería o hormigón armado con aprox. 250 kJ/m²K). El valor correspondiente para una pared de hormigón celular es de aprox. 90 kJ/m²K.

Además, los objetos pesados solo se pueden fijar aquí con anclajes químicos.

¿Anclajes químicos ....?

**Fuente: mi página web

Saludos, experto en construcción

Como quiere construir una casa de estructura maciza, la comparación con el "diseño ultraligero extremo" es poco interesante. ¿De dónde tienes los datos en la unidad (kJ/m²K)? ¿Qué espesores de pared se están comparando? Independientemente de eso, considero que el factor 3 entre las variantes es bastante relevante. (No puedo acceder a tu página web)

¿Por qué la masa para la protección acústica no es relevante a partir de 36,5 cm? ¿Hay una explicación física para eso o simplemente debemos creerlo así?

En la construcción de instalaciones es común el término anclaje químico. Puedes hacerte el difícil o preguntar a la tía Google, entonces encontrarás "tacos químicos" como sinónimo.