Pregunta sobre el pago anticipado y la cláusula en el contrato

Eres un tipo divertido... tomemos el monto del préstamo de 500k, ahí puedes destinar cada año 25.000 € a la amortización anticipada. ¿Tienes esa cantidad disponible cada año? Si es así, ¿por qué no tienes más capital propio y un préstamo más pequeño? Seamos sinceros, la mayoría estará contenta si puede colocar entre 5-10k por año en la amortización anticipada, sin tener que pagar una tarifa por ello.

El porcentaje siempre se refiere además al monto del préstamo... Eso serían con 500000 siempre 5000, que le asignas al banco... :(

Edit: ah no: 0,5%...

Una opción de amortización extraordinaria es la posibilidad de un reembolso (parcial) *gratuito*. En principio, sin embargo, es comparable, salvo por el hecho de la comisión. Llámalo como quieras.

No tienes un acuerdo sobre una posible amortización extraordinaria gratuita, pero sí el derecho a realizar reembolsos (parciales) desviados de la planificación original bajo las condiciones indicadas.

Qué sentido (y sobre todo qué cálculo) se oculta tras esto desde el punto de vista del banco me resulta un misterio. Porque tan pronto como el interés baje algo más de 10 puntos, yo me retiraría y refinanciaría el crédito restante a 10 años.

así que quien dice que se trata de 500k, es un préstamo privado de 50k - nunca dije de qué se trata. Y lo pagaremos en unos años y por eso queremos ingresar en cualquier momento la suma x.

Qué bonito... Ya te pregunté eso hoy por la noche a las 0:00 en #13, porque esta cláusula es inusual en los préstamos hipotecarios.

Y en los préstamos privados, los acuerdos de amortización anticipada son irrelevantes por falta de aplicación del párrafo 489 del Código de Construcción.

Nadie, era simplemente un ejemplo de cálculo.

entonces, ¿quién dice que se trata de 500k? Es un préstamo privado de 50k - nunca dije de qué se trata. Y lo pagaremos en unos años y por eso queremos poder ingresar en cualquier momento la cantidad x.

Y para eso dejas que la gente escriba en 4 páginas, aunque te lo hayan preguntado varias veces #13 #15 #21 #25 #26.