Pregunta sobre la finalización contractual

Solo porque sea el estándar de la empresa constructora, primero no tiene que ser justo para ambas partes del contrato y segundo siempre se puede negociar algo por separado. El mejor ejemplo es la venta de cocinas. Ahí bajan de 20.000€ con una supuesta "compensación global" a 11.900€. Quien no pida un descuento, tiene que pagar el precio completo.

Así que me puedo imaginar que un contrato así contiene partes que son negativas para el comprador. Si pregunta, se cambian; si no, entonces el vendedor se alegra.

Para resumir, solo porque los otros 99 compradores firmaron el contrato así, no tenemos que hacerlo nosotros. Sin contar que en otros vendedores la finalización está establecida para noviembre de 2016 y por lo tanto existen condiciones completamente diferentes.



Estamos cerrando la financiación aproximadamente una semana antes de la cita con el notario. Firmar el contrato notarial sin tener la financiación aprobada nos parece un poco arriesgado. Preferimos morder la bala y pagar intereses de disposición. Tenemos 12 meses libres de intereses de disposición. Esperamos un invierno suave y que para finales de febrero de 2017 ya se haya pagado la mayor parte de las cantidades, de modo que solo tengamos que pagar intereses sobre una pequeña parte.

En Renania no hay invierno ;-). ¿Todavía tienen que dividirse los terrenos (parcelas) o ya hay un registro de la propiedad solo para su futuro terreno? Este tipo de cosas pueden tomar meses y luego representan un impedimento para el pago. Si quieren ir a lo seguro, planeen una reserva para poder pagar intereses de disponibilidad (pero en 12 meses también pueden seguir ahorrando).

Con nosotros tardó nada menos que 3 meses hasta la solicitud de pago. En cambio, en conocidos solo 10 días, lo que no se puede saber necesariamente de antemano. Para nosotros, el [AG] fue el factor tiempo.