¡Muchas gracias por vuestras respuestas! El bajo capital propio se debe a que hace algunos años nos mudamos a un nuevo piso de alquiler y lo amueblamos completamente nuevo, además de un coche nuevo, ya que en ese momento solo teníamos uno y mi esposa necesitaba uno. Por supuesto, eso requirió una buena inversión. Lo bueno de la casa es que, aparte de pintar, realmente no hay nada que hacer. Claro que en algún momento querrás renovar los baños, el techo, las ventanas... pero todo eso es cosa del futuro. Seguramente pasarán al menos dos promociones antes de que esas cosas tengan que abordarse.
El inmueble está situado en el norte del distrito de Würzburg, es decir, una región relativamente cara en comparación a nivel nacional. Por eso el precio es más que justo.
El piso al que nos habríamos mudado habría tenido 130 m², 2 terrazas, garaje, sótano y jardín. Por eso, los 1300 € son justificables.