Posible parcela para construcción - pozo en la propiedad

  • Erstellt am 28.03.2020 19:55:15

BananaJoe

28.03.2020 19:55:15
  • #1
Hola a todos,

después de que no funcionara en el primer intento (se ve aquí: ) ahora tenemos un nuevo terreno en mente. Sin embargo, en la primera visita nos llamó la atención una tapa de registro en el terreno, ver imagen.

Debajo de la tapa hay un pozo construido (posiblemente también de hormigón, no estoy seguro). No sé exactamente qué tan profundo es, pero había agua en el pozo aproximadamente entre 70 y 100 cm por debajo de la apertura.

El terreno se usó anteriormente para agricultura, ¿podría tratarse de un pozo antiguo o algo similar? ¿O alguien tiene alguna otra idea de qué podría ser? Sé que sin más información todo es especulación, pero pensé en informarme un poco aquí antes de preguntar al vendedor... Así que si alguien tiene una idea de qué podría ser, por favor compártala.

¡Muchas gracias de antemano!

 

wrobel

28.03.2020 21:20:49
  • #2
Moin

¿No hay instalaciones en el conducto?
¿Quizás alguna vez hubo una conexión de agua para el pasto?

Olli
 

Osnabruecker

28.03.2020 21:41:04
  • #3
Agua a 1m podría ser el nivel freático... Cuidado.
 

Vicky Pedia

28.03.2020 22:24:06
  • #4
No se puede aclarar así. De hecho, podría ser un nivel de agua subterránea, pero eso debería estar en el informe del suelo, ¿riego, drenaje? Todas las demás especulaciones no te ayudarán. Pregunta a la [Bzuständige Bauordnungsamt] o a la [Stadtwerke]. ¿Debe haber también derechos de conducción?
 

Steven

29.03.2020 11:46:47
  • #5
Hola BananaJoe

será agua de lluvia. Simplemente mide con una regla cuán profundo es el pozo. Podría ser un pozo de registro. Nada dramático. Vaciarlo (posiblemente con un balde) tampoco estaría mal.

Steven
 

BananaJoe

29.03.2020 12:59:47
  • #6

No, no he visto ninguna (al menos por encima del nivel del agua).



¿Qué significaría eso para la edificabilidad, si realmente fuera un nivel de medición del nivel freático? (Sé que es una especulación, pero primero intento hacerme una idea de qué debo/debería preguntar a la oficina de regulación de la construcción).


En el registro de la propiedad no hay ninguno registrado, en cualquier caso. ¿O es algo que típicamente no se inscribe como carga en el registro de la propiedad?

¿Podría tal vez también ser un pozo si no hay entradas/salidas? Dado que el pozo está fuera del área construible, sería en realidad bastante agradable tener un pozo en el jardín, ¿no? (Perdón si suena ingenuo, pero no sé nada de eso).
 

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