Planificación de terreno estrecho para casa con techo plano de 224 m²

¿y qué tipo de escalera es esa que está afuera y pasa por la habitación de invitados? O para qué sirve?

probablemente sea el camino al sótano que aún no conocemos.

Hola a todos

Muchas gracias por las primeras valoraciones. Quiero aprovechar para disculparme por la mala calidad de la imagen.

A primera vista me parece muy bien.
Lo que me molesta un poco es que durmáis con la oreja pegada a la cisterna del baño de los niños. ¿Quizás cambiaríais el baño y el dormitorio?

Tienes toda la razón con lo de la oreja junto a la cisterna. Realmente podría ser incómodo. Voy a hablar con nuestro arquitecto para ver si se puede cambiar algo.

Se ve bien a primera y segunda vista [emoji2]
A la tercera me interesa el desagüe del baño de los niños.
El habitante que hace la colada tampoco lo tiene fácil. ¿Qué más hay en el sótano?

: Según el promotor, el desagüe del baño de los niños no es ningún problema. Sin embargo, no le he preguntado específicamente por este desagüe, solo he preguntado en general si funciona tan fácilmente con los distintos baños... Pero lo plantearé concretamente en la reunión.

Sobre la colada. Mi pareja quería a toda costa que la lavandería estuviera en el sótano. No le importan los recorridos largos. Me dijo que en su casa también era así y que no le parecía un problema. De todas formas, le preguntaré de nuevo. Ahora que sé que no soy el único con dudas.

¿Y qué tipo de escalera es esa que está fuera y pasa por la habitación de invitados? ¿Para qué sirve?

La escalera de la derecha es en realidad la escalera que va al sótano.

Todavía no conozco el diseño del sótano. Solo se ha acordado que una habitación en el lado norte tendrá al menos 30 m² para una posible zona de bienestar. Esta tendrá ventanas más grandes y se excavará una “zanja” delante. Además, probablemente habrá una sala técnica, una bodega y la lavandería.

Por favor, no se extrañen si en las próximas dos semanas no reciben respuestas ni un gracias de mi parte. Estaré por trabajo en el extranjero y allí probablemente será difícil tener conexión a internet privada. Por eso, gracias de antemano.

Con respecto a la ropa. Mi pareja quería tener a toda costa el cuarto de lavado en el sótano. La objeción de que los caminos son bastante largos no le importa.

Probablemente se debe a que tú tienes que lavar la ropa, ¿verdad, pobre de ti?

Para el desagüe de la planta superior: veo un piso escalonado y un baño que no está alineado con una pared, que también existe en la planta baja. Siempre es posible una evacuación, pero aquí probablemente con una construcción en seco en la planta baja, que afectaría negativamente a la oficina/sala de huéspedes.

Sobre la ropa: ¿tiene 22? Entonces pregúntale si ha estado lavando la ropa en casa de sus padres los últimos 22 años. Probablemente no necesite preguntar a mamá, ya que las circunstancias se suelen aceptar, especialmente cuando no se conoce otra cosa.
Llevo 30 años lavando mi ropa y en la primera casa maldecía el sótano de lavandería, aunque no existía ninguna ordenanza de ahorro energético que nos pusiera puertas por en medio. Todo abierto, especialmente las escaleras, pero con una cesta de ropa era un no-go.
No se debe mirar al pasado, sino, si es posible, mejorar en el futuro.
Pregunto por el sótano porque me extraña que se construya tan grande. También hay que limpiar todo.

Me gusta el tamaño para 4 personas - si uno puede permitírselo, ¿por qué no? Por la ropa, al menos consideraría si es posible un [Wäscheschacht].

El proyecto no tiene, al menos salvo los problemas ya mencionados, fallos significativos.

A mí personalmente me sorprende que se destinen solo 37 m² a los pasillos, las áreas de circulación son en total aún mayores. Estimo unos 50 m² para ello. O bien es libertad personal y gusto, o bien es un desperdicio de volumen construido mal aprovechable. Probablemente podrían alojar su programa de vivienda sin problemas en 180 m². En este momento es simplemente excesivo y voluminoso y probablemente desproporcionadamente caro para el rendimiento de la casa. Probablemente podrían ahorrar un 20 % de los costos de construcción sin perder calidad de vida ni exigencias.