Casa unifamiliar nueva planificada - plano disponible

Aunque no encuentro nada malo en la volumetría fragmentada, lo que yo haría sería dejar la zona de padres completamente abierta en la parte superior, sin paredes excepto quizás para el baño y, si es necesario, hacia la escalera (pero allí de vidrio). Bastante poco práctico para el día a día, pero en las revistas de arquitectura siempre se ve tan bien...

No encuentro nada malo en la volumetría fragmentada, pero lo que yo haría sería dejar la zona de los padres completamente abierta en la parte superior, sin paredes excepto quizás para el baño y, si acaso, hacia la escalera (pero ahí de vidrio). Bastante alejado de la vida cotidiana, pero en las revistas de arquitectura siempre se ve tan genial...

En general, primero quiero expresar mi entusiasmo. Me parece realmente genial que no solo se lo piensen, sino que tú, Tamstar, incluso inviertas tiempo en el dibujo.

Sobre tu dibujo: seguro que va a quedar genial, o al menos así es en todas las revistas. Personalmente, también me gusta mucho en todos los hoteles donde me quedo por trabajo durante el año.
"Alejado de la vida cotidiana" lo describe bastante bien. Quiero tener mi tranquilidad cuando mi novia se levanta temprano por la mañana, o al contrario. Por lo tanto, no queremos que el baño esté directamente junto al dormitorio, ni mucho menos un área completamente abierta.
En nuestro piso actual pasa que el baño está justo al lado del dormitorio. Se escucha todo, desde la ducha, el secador, hasta el ventilador del baño.

Con la aclaración del extracto del plan de ordenación urbana ya sabemos qué es posible: así que el TE tiene, bajo la condición de la vegetación, la libertad de aplanar la casa. Eso me parece reflejar la composición típica contemporánea del consejo municipal: aparentemente hay una fracción ecológica relevante a la que no se le puede negar el deseo de techos verdes, pero al mismo tiempo no se quieren techos a dos aguas o en forma de tienda. Así que no es una zona nueva de Pinterest; veganos si es necesario, sí, pero no correas para perros Gucci.

Mi advertencia de que tal vez no se pueda construir así ha muerto con eso, pero no así mi indicación: si se toma en serio la casa eficiente aunque sea en parte, una relación volumen-cáscara tan desfavorable iría demasiado en la dirección opuesta. Ya la distribución de superficies planta baja:planta superior de aproximadamente 4 : 1 la mitigaría en el peor de los casos a 2,5 : 1 (y tampoco pondría la planta superior con las proporciones de un contenedor marítimo). Una Oficina Oval podría ser bastante elegante, también sin una bañera en el dormitorio. ¿Lo pasé por alto o aún no ha habido ninguna declaración sobre mi asombro por un lado de "marco de madera" pero por otro lado con las medidas de abertura de muro de construcción maciza?

Bastante alejado de la vida cotidiana, pero en las revistas de arquitectura siempre se ve tan genial...

Bien dicho

Es correcto e importante que señales esto, para mi afirmación he tomado el pasaje del cuestionario como cita textual y por lo tanto como base. El extracto que llegó al final confirma eso en mi opinión: casi se prefieren los techos verdes, porque se enfatiza como excepción muchas veces.

Sí, disculpa de nuevo. Aquí estuve despistado.

Pero entonces no es consecuente abajo, como dije. Si hay niños, entonces un baño más grande abajo, la bañera puede seguir estando arriba con vosotros, que en 10 m² cabe perfectamente.

Voy a mirar y medir de nuevo el "baño para niños" en casa de mis suegros. Para mí tiene un tamaño óptimo.

Sí, más que manejable. Los suelos no están incluidos en la mayoría de ofertas "llave en mano", sino que siempre son trabajo adicional o hay que encargarlos uno mismo. ¿Qué dice la oferta al respecto? Igualmente con las pinturas, por cierto.

Según la oferta "Llave en mano":

Revestimientos de suelo

1. Suministro y aplicación profesional de masilla autonivelante incluida imprimación sobre el hormigón pulido
2. Suministro y colocación de aislamiento acústico "Fabricante" base de 1,8 mm
3. Suministro y colocación de vinilo "Fabricante" "Dimensiones" incluyendo zócalos

si por ejemplo quieres parquet combinado con calefacción por suelo radiante, que entonces debe ser pegado en consecuencia, ¡nunca y de ninguna manera lo haría en EL!

Pero entonces abajo no es consecuente como dije. Si hay niños, entonces un baño más grande abajo, la bañera puede estar arriba con vosotros, también cabe bien en 10 m².

Todavía no veo desarrollado ese pensamiento. Especialmente los niños quieren bañarse, si hay una bañera en la casa. Pero, ¿está previsto que los pequeños tengan que subir la escalera constantemente? Ah, olvidé "en aquel entonces"

No encuentro nada en la volumetría fragmentada, pero lo que haría es dejar la zona de los padres completamente abierta arriba, sin paredes excepto quizá para el WC y posiblemente para la escalera (pero allí de cristal). Bastante poco práctico para el día a día, pero en las revistas de arquitectura siempre se ve tan bien...

Si uno se toma en serio una casa eficiente aunque sea un poco, una proporción de volumen-manto tan desfavorable remaría demasiado en la dirección contraria. Ya la distribución de superficies planta baja : primera planta de alrededor de 4 : 1 la atenuaría a lo sumo a 2,5 : 1

También lo veo así: para funcionalidad, práctica, estética y eficiencia energética se puede hacer más.

Perdón, ¿ya habíamos visto el plano de situación con el entorno y las medidas????