La puerta pequeña punteada abajo da directamente al camino, al lado de St13 (se puede ver en la foto).
Para mí hay aquí 2 posibilidades:
1) Las puertas pequeñas son por alguna razón una salida de emergencia, entonces no puede estar tu plaza de estacionamiento ahí (que podrías bloquear en cualquier momento con un X7 SUV, aunque luego solo podrías salir del coche por la puerta trasera). Reclamación al promotor --> recompra de la plaza de estacionamiento
2) La puerta está ahí porque el promotor se la prometió/vendió al vecino como acceso al jardín. Entonces ese usa ilegalmente tu plaza (seguro que tienes derecho de uso especial, ¿verdad?) y puedes exigir que esa puerta sea retirada. Cómo el promotor lo arregle con el vecino, es problema suyo...
De alguna manera el promotor ha tomado el pelo a por lo menos un vecino aquí (mi opinión personal).
Tu plaza de estacionamiento (SNR) quizá con una valla (o al principio una maceta pesada / piedra decorativa) justo delante de la puerta pequeña. A ver quién se queja entonces...