Ruta de escape vecino a través de calle privada

Yo prohibiría el uso, incluso como vía de escape.

¿Por qué?

Sigo creyendo que el diálogo es la mejor opción.
Ponerse terco y señalar con el dedo: "No puedes pasar por mi calle" no lleva a nada y tampoco ahorra nervios.
Ahí aparece el vecino antipático, observador de todo y escrupuloso que toma nota.

No tengo interés en poner una cerca ni una puerta por razones económicas.
También está la cuestión de hasta qué punto un camino de escape delante de una cerca es útil en caso de emergencia.
No es mi problema, pero tal vez sea una base para negociar.

O exención de responsabilidad y compensación por el uso compartido o cartel y prohibición si no se cumple lo primero.
Así es como lo veo ahora.

Por supuesto, no pasará mucho tiempo hasta que haya un coche para descargar, luego uno aparque encima, etc.
Detén eso de inmediato. Es tu propiedad. Nadie tiene nada que hacer allí. De lo contrario, los problemas están asegurados.

Hola,
exactamente así, yo lo cerraría.
Alternativamente. Prohibir siempre el acceso y tránsito con un cartel y no permitir ninguna excepción.
En cualquier situación de peligro -sumamente improbable- los residentes, por supuesto, pueden salvarse atravesando vuestra propiedad.
Aquí se aplica como siempre: "La necesidad no tiene ley"
Saludos, Olli

O bien exención de responsabilidad

Hola

ahí estará el problema.
Una firma se hace rápido. Si la mujer de 80 años que usa andador se rompe la cadera y se convierte en un caso de cuidados, entonces los tribunales decidirán. Y eso no será necesariamente a tu favor.
Prohíbe el uso de tu camino. Al menos no lo permitas expresamente. Así, en el peor de los casos, siempre puedes decir que el uso fue ilegal. Y estarás exento de responsabilidad.

Steven

¿Por qué?

Sigo considerando que el diálogo es la mejor opción.
Ponerse terco y señalar con el dedo: "No puedes caminar por mi calle" no conduce a nada y tampoco ahorra nervios.
Ahí sale el vecino antipático, que todo lo observa y registra.

Por razones económicas no estoy interesado en poner una cerca y una puerta.
También está la cuestión de hasta qué punto una ruta de escape delante de una cerca es útil en caso de emergencia.
No es mi problema, pero tal vez sea una base para negociar.

O bien una exención de responsabilidad y compensación por el uso compartido o un cartel que lo prohíba si no se cumple lo primero.
Así lo veo ahora mismo.

Para mí, la ruta de escape debe realizarse en la propia propiedad, de lo contrario no sería aprobable desde mi punto de vista. ¡Si vuestro acceso fuese necesario para ello, debería haberse hablado y aclarado con vosotros desde el principio!

De lo contrario, el uso compartido del propio acceso me volvería loco. Rápido se puede bloquear y una vez que se acostumbren, probablemente siempre será así. Si al promotor le interesa un buen acceso a la terraza, entonces él mismo debería haberse encargado de ello.

Al final está el aspecto legal. Tú eres propietario del acceso y por lo tanto, primero eres responsable si pasa algo. Luego están las normas que hayáis establecido entre vosotros. Para mí eso sería demasiado lío.