Opiniones sobre la casa unifamiliar con apartamento independiente planos de planta

Hola a todos,

estamos planeando nuestra casa unifamiliar con un apartamento independiente. Me gustaría conocer sus opiniones sobre los planos, etc.

El apartamento independiente está pensado para los padres.
Lo que creo es que la casa ocupa bastante espacio del terreno... El terreno tiene 1050 m². Tenemos 2 niños pequeños, y un jardín es importante allí. Por otro lado, es una zona residencial tranquila en un área nueva donde los niños suelen jugar en la calle.

Mucha suerte
Volker

¿Puedes por favor publicar el cuestionario fijado para la discusión del plano?

Tamaño del terreno 1050 m²

Coeficiente de ocupación del suelo 0,6
Coeficiente de utilización del suelo 40 %
Área de construcción, línea y límite de construcción
Construcción en el borde
Número de plazas de aparcamiento 3
Número de plantas Vivienda para familiares 1 Casa principal 2
Tipo de techo Techo a dos aguas

Alturas máximas / limitaciones no las sé con exactitud

Requisitos de los constructores

sin sótano
Número de personas, edad 6 personas, vivienda para familiares suegros, 4 personas Casa principal 2 niños 1.5 y 3.5 y nosotros 29 y 35

Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? con teletrabajo
Huéspedes que duermen por año ninguno
Arquitectura abierta o cerrada parcialmente
construcción moderna
cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comedor
Chimenea

Cochera
Huerto utilizable

Diseño de la casa
De quién es la planificación:
-Arquitecto, un amigo nuestro

Tecnología de calefacción preferida: Gas

Pues, no me gustan mucho esos pasillos largos y estrechos y me molestaría tener que pasar siempre por la cocina obligatoriamente si quiero ir al salón o al despacho. Especialmente al despacho está bastante lejos.

Pues no me gustan mucho esos pasillos largos y estrechos, y me molestaría tener que pasar obligatoriamente por la cocina cada vez que quiero ir al salón o al despacho. Especialmente al despacho está bastante lejos.

eso de la cocina lo dicen muchos. los pasillos no son tan largos, y no parecen solo pasillos porque al estar las puertas el espacio se siente bastante abierto. lo del despacho me parece una ventaja, porque así tienes tranquilidad allí.

hm hm hm ... desafortunadamente todos los planos están completamente sin indicaciones de medidas, lo que hace difícil algunas revisiones.

El diseño del techo sobre el apartamento independiente quita mucha luz a las habitaciones de los niños ... y, ¿debe ser la línea en las habitaciones de los niños la línea de los 2 m?


Entonces, la habitación de los niños a la derecha del plano está bastante oscura.

Y, ¿qué se supone que es esa larga tubería entre las habitaciones de los niños? ... entonces, ¿qué se debe guardar allí?

También encuentro difícil la galería sobre la cocina.

El vestidor de los padres es grande y realmente se puede usar como vestidor, pero el espacio para armarios también es limitado.



Me gustan las escaleras con descansillo ... pero la planificación de la cocina no me gusta nada ... debajo de la escalera no hay mucho espacio para armarios altos, pero los recorridos desde el área de lavado hasta la pared con los armarios altos en la parte inferior del plano son largos.
Además, el recorrido natural hacia la sala de estar/área de trabajo siempre pasa por el área de trabajo de la cocina.

En el apartamento independiente hay casi nada de espacio para armarios en el dormitorio ... el nicho de 121 cm de ancho para un armario de 200 cm es muy difícil de usar.

¿Qué es esa habitación de tratamiento?
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¿Para qué sirve esa buhardilla en el techo de la casa principal?