Opiniones sobre la casa unifamiliar con apartamento independiente planos de planta

Mi problema fundamental sería el desperdicio de la superficie del techo sobre el apartamento independiente. El edificio es un bloque enorme y destruye terreno de jardín, aunque no sería necesario. El despacho + la zona de lavandería podrían subir sin problemas. Todo esto puede hacerse más compacto, sin perder metros cuadrados en ningún sitio, si se utiliza el piso superior de manera consecuente.

Coeficiente de ocupación del suelo 0,6
Coeficiente de edificabilidad 40 %

Tampoco sé si aquí hay un error de transmisión o/ y si está relacionado con la forma de la casa/techo

No sé si aquí hay un error de transmisión o/y se debe a la forma de la casa/techo

Coeficiente de utilización del suelo = 0,4 - significa que se pueden construir 420 m² pero no necesariamente en la planta baja aunque el coeficiente de ocupación del suelo = 0,6, ¿correcto? ¿O crees que es una normativa de una sola planta?
Incluso si lo fuera. No usar el techo de los padres en absoluto me parece un desperdicio. Pero lo que es mucho peor es construir en el jardín sin motivo, de modo que ni siquiera haya espacio para que los niños jueguen.

¿Está indicado en algún lugar para qué es la sala de tratamiento?

Encuentro todo el plano laberíntico
Trastero que no es utilizable
La galería tiene una mejor ubicación que la habitación de los niños con orientación noreste
¿Por qué aún una mesa de comedor si la barra debe servir como solución provisional para la vida familiar? Cocina grande y bonita y la solución provisional no es necesaria

No hay conexión directa entre las unidades de vivienda

También en la zona de los abuelos otro pasillo largo y estrecho y cuarto de lavandería

Número de planta = 0,4 - significa que se pueden construir 420 m², pero no necesariamente en la planta baja aunque el coeficiente de ocupación del suelo sea 0,6, ¿verdad? ¿O quieres decir que la normativa exige una sola planta?

No lo sé.

Incluso si fuera así. No usar el techo de los padres me parece un desperdicio. Pero lo que es aún peor es construir en el jardín sin motivo, de modo que ni siquiera haya espacio para que los niños jueguen.

Si se desea construir una casa con raíces canadienses y ambiente marino, la casa está justificada. Pero yo también lo veo un poco más sobrio y relajado: si tienes espacio, también puedes construir en superficie. Las casas adosadas sólo se construyen porque los terrenos se están haciendo muy pequeños. Con 1000 m² y los coeficientes ideales de planta y ocupación se puede poner el enfoque en la casa. Los niños no necesitan un parque de juegos privado en el vecindario en un terreno propio, el jardín es suficiente.

Uy. Yo diría: interesante. Un poco de estilo de construcción de los años 80. Y en mi opinión, muros de castillo bastante gruesos.

La perspectiva aérea me gustó sinceramente solo hasta que vi


Ahora estoy reflexionando sobre si esta situación de la entrada representa más un entusiasmo excepcional por maniobrar, o si ya es masoquismo. Yo probablemente intentaría hacerme un pequeño giro propio.

Tenemos 5 metros de ancho y profundidad y ningún problema para que el coche pueda girar.
En mi opinión, aquí se pueden ignorar tus miedos.

Bueno, entonces es probablemente una sensación personal lo que cada uno llama "superficie". 1000 es un tamaño excelente - para una casa unifamiliar. Para 2 casas (y lo son) ya es un poco justo, creo. Si es necesario, pues es así. Solo me parece una lástima cuando se betonifica demasiada superficie sin motivo, de modo que los pájaros, lombrices e insectos ya no tienen ninguna oportunidad.