Se solicitan opiniones sobre nuestro plano

¡Gracias! Sí, ya están listos para empezar. Aunque nosotros haremos los trabajos de tierra y la losa del sótano prácticamente por cuenta propia. El primo de mi esposo trabaja en ese área.
A partir de la losa, se encargará el albañil. Según su plan, podrá empezar en cuatro semanas. Así que debería estar bien. Solo que el instalador de calefacción y el electricista están un poco estresados en este momento. Ambos son buenos amigos nuestros, pero ahora tienen mucho trabajo, lo cual es comprensible. Bueno, todo saldrá bien. Nos mudamos a finales de abril con los suegros. Nuestro apartamento está vendido. Así que no tendremos una doble carga económica y no hay tanta prisa... Y mi esposo, papá y suegro quieren ayudar mucho con los oficios. Seguro que saldrá bien... No es la primera casa para la familia.

Hola Kisska,

¡Felicidades!!! Es realmente genial que ahora todo haya salido tan bien y que hayan hecho un plan tan estupendo.

Garaje y terraza en la parte oeste también eran mis favoritos... Después de mucho discutir con mi esposo y el arquitecto y de leer mucho, pero fue rechazado. No queremos un techo plano en la casa.

¿Puedo preguntar por qué motivos?
También tenemos un terreno en pendiente y nuestro arquitecto también propuso una entrada en el sótano y luego el garaje como terraza suroeste con techo plano contiguo a la casa. La idea me gusta bastante.

Lo siento, acabo de buscar de nuevo y ahora encontré por qué. Tú escribiste bastante al principio que no se pueden hacer herméticas. Mi esposo tiene preocupaciones similares, pero nuestro arquitecto dijo que hoy en día eso ya no es un problema.... ¿Cómo es realmente ahora? ¿Qué tan hermética está una terraza en la azotea después de 30 años, habiendo estado expuesta a la nieve, el sol, el calor y el frío?

Bueno, no tengo mucha idea. Según mi marido y varios constructores, hoy en día un techo plano ya se puede hacer impermeable. ¡Se puede! PERO: un techo plano es mucho más susceptible al agua porque el agua no puede escurrir bien. Y a la larga, el agua acabará entrando. Conocemos algunos techos planos de garajes y también bungalós, y en esos casos hay que hacer reparaciones más a menudo que en techos inclinados. Si yo hubiera decidido sola, habría elegido el techo plano con terraza incluida, pero mi marido es muy rigurosos con eso. Y quiere SU casa perfecta y sin peligros ni riesgos...

Buenas noches,

PERO: un techo plano es mucho más propenso al agua porque simplemente no puede drenar correctamente. Y a la larga, el agua entrará.

Lo siento, pero eso es puras tonterías.

Conocemos varios techos de garajes con techo plano y también bungalows, y en esos hay que hacer reparaciones más a menudo que en techos inclinados.

¿Cuánto costaron los garajes?
¿Cuándo se construyeron los bungalows?
¿Corresponde la inversión al valor recibido?

En los últimos años, muchos artesanos, debido a cambios en las DIN, la jurisprudencia y sobre todo la presión pública, trabajan con mucho más cuidado en la ejecución de sus servicios; las aseguradoras pagan con mucha reticencia. Cabe señalar que los artesanos serios siempre han construido bien; hay innumerables ejemplos que se pueden ver sin daño desde hace muchos años. Sin embargo, la calidad siempre ha tenido su precio.

Por otro lado, el agua puede drenar muy bien en techos planos — de hecho, debe hacerlo; para eso existen — ¿cómo podría ser de otra manera? — las DIN. Debe crearse una pendiente y el agua fluye luego por tuberías colgadas.

Por cierto, los techos “inclinados” también pueden tener una vida corta si están mal hechos. Contra chapuzas, el posible constructor puede protegerse mediante una determinación sólida de precios, verificación de solvencia e investigación sobre el socio constructor preferido. Solo fijarse en el precio en la esquina inferior derecha es un consejo más que malo; también porque lo barato siempre termina siendo muy caro.

Saludos, experto en construcción