Avis sur notre plan d’étage souhaités

Merci ! Oui, ils sont déjà sur le point de commencer. Bien que nous fassions les travaux de terrassement et la dalle de fondation pour la cave pratiquement en régie. Le cousin de mon mari travaille dans ce domaine.
À partir de la dalle de fondation, le maçon prendra le relais. Selon son planning, il pourra commencer dans quatre semaines. Cela devrait donc aller. Seuls le chauffagiste et l’électricien sont un peu stressés en ce moment. Ce sont tous les deux de bons amis à nous, mais ils ont beaucoup à faire en ce moment, ce qui est compréhensible. Bon, ça ira. Nous emménageons chez les beaux-parents fin avril. Notre appartement en copropriété est vendu. Nous n'aurons donc pas de double charge financière et ce n’est pas trop urgent... Et mon mari, mon père et mon beau-père veulent beaucoup aider pour les corps de métier. Ça ira... Ce n’est pas la première maison pour la famille.

Bonjour Kisska,

Félicitations !!! C'est vraiment génial que tout se soit bien passé et que vous ayez élaboré un si beau plan !

Garage et terrasse à l'ouest dessus étaient aussi mes favoris... Après beaucoup d'hésitations avec mon homme et l'architecte et beaucoup de lecture, mais finalement refusé. Nous ne voulons pas de toit plat sur la maison.

Puis-je demander pour quelles raisons ?
Nous avons aussi un terrain en pente et notre architecte avait également une proposition avec l'entrée au sous-sol et ensuite le garage en tant que terrasse sud-ouest avec toit plat attenant à la maison. L'idée me plaît assez.

Désolé, je viens de chercher encore une fois et j'ai maintenant trouvé pourquoi. Tu as écrit assez au début que [die] ne pouvaient pas être étanches. Mon mari a des préoccupations similaires, mais notre architecte a dit que ce n'est plus un problème de nos jours.... Comment est-ce vraiment maintenant ? Quelle étanchéité a une terrasse sur le toit après 30 ans, après avoir été exposée à la neige, au soleil, à la chaleur et au froid ?

Bon, je n'y connais pas grand-chose. Voici ce que disent mon mari et plusieurs charpentiers : aujourd'hui, on peut rendre une toiture plate étanche. C'est possible ! MAIS : une toiture plate est de toute façon très sensible à l'eau, justement parce que l'eau ne peut pas bien s'écouler. Et à court ou long terme, l'eau va sûrement s'infiltrer. Nous connaissons plusieurs toits de garage avec toiture plate ainsi que des bungalows, et il faut souvent faire des réparations plus fréquemment que sur des toits en pente. Si j'avais décidé seul, j'aurais choisi la toiture plate avec terrasse, mais mon mari est très têtu là-dessus. Et il veut QUE SA maison soit parfaite et sans dangers ni risques...

Bonsoir,

MAIS : un toit plat est simplement beaucoup plus sensible à l’eau parce qu’elle ne peut pas vraiment s’écouler. Et à court ou long terme, l’eau finira par s’infiltrer.

Je suis désolé, mais c’est uniquement des bêtises.

Nous connaissons plusieurs garages avec un toit plat ainsi que des bungalows, et il faut souvent faire des réparations plus fréquemment que pour des toits en pente.

Combien les garages ont-ils coûté ?
Quand les bungalows ont-ils été construits ?
L’investissement correspond-il à la valeur reçue ?

Ces dernières années, de nombreux artisans, en raison des modifications des normes DIN, de la jurisprudence et surtout de la pression publique, réalisent leurs travaux avec beaucoup plus de soin ; les assureurs paient très difficilement. Il convient de noter que les artisans sérieux ont toujours bien construit ; il existe d’innombrables exemples visibles et intacts depuis de nombreuses années. Toutefois, la qualité a toujours eu un prix.

Par ailleurs, l’eau peut très bien s’écouler sur les toits plats — elle doit même le faire ; pour cela, il existe — comme il se doit — la norme DIN. Une pente doit être créée, et l’eau s’écoule alors par des tuyaux suspendus.

D’ailleurs, les toits « en pente » peuvent aussi avoir une vie éphémère s’ils sont mal exécutés. Pour éviter les travaux de mauvaise qualité, le futur propriétaire peut se protéger par une estimation solide des coûts, un contrôle de la solvabilité ainsi que des recherches sur le partenaire de construction préféré. Regarder uniquement le prix en bas à droite est un conseil plus que mauvais ; d’autant plus que bon marché revient toujours très cher.

Cordialement, Expert en construction