¿Solo un componente de crédito o varias partes de crédito?

Hola a todos,

nos estamos adentrando poco a poco en el tema de la financiación y ya tenemos las primeras ofertas. Nuestra necesidad de financiación es "solo" de aproximadamente 200.000 € y todas las ofertas constan actualmente de un único componente.

Admito que Kfw queda fuera, ya que probablemente no alcancemos KFW 55. El ahorro para vivienda me parece "sospechoso" debido a la falta de seguridad en la asignación.
La cuota de capital propio es superior al 50 %, por si eso fuera relevante.

Como en otro tema se mencionó que debería apostarse por varios componentes, ahora me pregunto si eso también debería tenerse en cuenta dada nuestra situación financiera.

No hay realmente una desventaja al principio. Solo tienes cierto "riesgo de concentración" cuando se trata de la financiación de seguimiento. Aquí debes negociar el monto total y quizás te toque un período con tasas de interés altas. Este riesgo se dispersa un poco con varios componentes con diferentes plazos, pero, por supuesto, también puede tener desventajas.

Ves, en realidad no se puede decir nada :-)

Así es.
Tenemos un crédito muy fragmentado con finalmente 6 componentes. Pero también financiamos una suma muy alta. Con esto tenemos seguridad de intereses hasta el final de la deuda y ahorramos mucho en intereses.

En tu caso puede ser que nuestro modelo sea completamente overpowered.
De lo contrario, escribe aquí las ofertas, así se pueden evaluar mejor.

hola, un componente no tiene por qué ser malo, parece que tienen una situación de partida cómoda. Si tienen altos flujos de fondos, solo consideraría elegir 2 plazos y amortizar una cantidad X antes.

En el papel realmente estamos bien gracias a la herencia anticipada y al crédito sin intereses dentro de la familia (ambos asegurados). Sin embargo, no se esperan futuras herencias ni similares, por lo que el crédito + el préstamo se pagarán exclusivamente con nuestros ingresos.

Como hoy tenemos demasiadas citas, no puedo ingresar los números exactos por ahora, lo intentaré mañana. Solo un adelanto: ¿a partir de qué saldo pendiente no tendríais grandes preocupaciones (sé que esto es muy subjetivo; en este momento estoy en "10, 20 mil, menos de 100,000" ya estaría bien)?

Solo una cosa antes de empezar: ¿a partir de qué deuda pendiente ya no tendríais grandes preocupaciones (sé que es muy subjetivo; ahora mismo estoy en "10, 20 mil bajo 100.000" ya estaría bien)?

¿Después de 5, 10, 15, 20 años? Esa es la gran pregunta