Solo se permite la fe, ¿soluciones?

Buenas tardes,

estamos a punto de presentar la solicitud de construcción. El plano y todo está listo. Solo tenemos un problema. Tenemos una altura de tapial de 1,55 m y en el plan de ordenación urbana está la normativa de que solo se permiten ampliaciones en el tejado y que estas no deben romper el alero. Para el texto exacto, he adjuntado el plan de ordenación urbana. Debido a la altura relativamente alta del tapial, tenemos ahora el problema de que las ventanas en la buhardilla no comienzan a una altura "normal". Estamos construyendo con una empresa de construcción en masa y el vendedor anotó mal la altura del antepecho (1,20 m) en lugar de 1,55 m, por lo que el problema me llamó la atención muy tarde. (sí, sé que me descuidé y no pensé que la altura del antepecho no podría ser de 1,20 m con esa altura del tapial. :( )

El arquitecto dice que no hay posibilidad de construir un frontón o con una altura de antepecho más baja, pero no tengo la sensación de que se esté esforzando mucho. Me han contado que alguien resolvió el problema mediante un balcón dibujado en la solicitud de construcción en la buhardilla, que luego omitieron y así sí tuvieron un frontón. Pero aún no termino de entenderlo, porque con el balcón el alero estaría interrumpido.

Espero que algún usuario perspicaz lea esto y tal vez tenga alguna idea. El hecho es que desde una ventana con una altura de antepecho de 1,55 m solo puedo mirar de puntillas hacia afuera.

¡Muchas saludos, muchas gracias y que tengan una buena noche!

La solución más sencilla sería alargar el alero del techo hasta que la [Gaube] ya no pase por el [Traufe].

Sí, eso también lo he pensado. Pero de alguna manera el arquitecto quería decirme que eso no es posible. Tengo que insistir el lunes. ¿Entonces tú también lo ves así? Todo esto me está confundiendo poco a poco. Actualmente tenemos un alero de 50 cm (medido perpendicular a la pared de la casa) y un muro de arranque de 1,50 m y una inclinación del techo de 35 grados. Intentaré hacer un dibujo.

Intentaré hacer un dibujo.

Mejor pon aquí los planos de la casa (como imagen, ¡alojados aquí!). Los bocetos de aficionados confundidos no llevan a nada.

¿La solución más sencilla no sería alargar el alero del tejado hasta que la buhardilla ya no pase por debajo de la canaleta?

No, la canaleta legal solo tiene el nombre en común con la canaleta real.

Adjunto los esquemas de la solicitud de construcción.

Si interpreto bien las dimensiones, la altura del alero actualmente es de 6,955 m, donde se permiten 7,50 m. Ahí elevaría el muro de la viga a media altura un medio metro y aplanaría la inclinación del techo de 35° a 30°. El plan de desarrollo urbano no quiere en absoluto [Zwerchhäuser / Wiederkehren], y las buhardillas (así como las ventanas de techo) ya con un muro de la viga de 150 son claramente una locura, como puedes entender al menos en la imagen de manera evidente para un profano.