Oferta para villa urbana.. ¿Sueño acabado o oferta demasiado cara?

Tuvimos con la primera oferta de cada fabricante vistas en 3D de nuestra casa incluyendo plano de planta, etc.

¡Muchas gracias a todos por las sugerencias!
La opinión unánime parece ser que los costos están fijados demasiado altos. Esto también refleja inicialmente nuestra intuición. ¿Cuál sería para ustedes un precio adecuado o realista?
Entiendo que no se puede hacer una estimación exacta, tampoco se trata de 10.000 € más o menos. Lo que me interesa es tener un marco de referencia para los siguientes pasos.

Tenemos un terreno en vista y posiblemente tengamos que decidir rápidamente la próxima semana. Sería bueno contar con otro punto de referencia.

No queremos una villa de lujo, pero tampoco una "vivienda prefabricada", sino más bien un estándar medio. Habitaciones infantiles y dormitorios con laminado, en la zona de estar con baldosas. Por lo demás, queremos una construcción de muro monolítico y un sistema de ventilación.

En cuanto a la calefacción, estamos totalmente abiertos; incluso un termotanque de gas estaría muy bien para mí. Apostaría por la opción más económica.

La región, como dije, es Unterfranken, Würzburg.

¡Muchísimas gracias!

Hola, construimos a unos 50 km (en línea recta) al noroeste de ustedes, así que el precio no debería variar mucho.

Villa urbana con una superficie base de 89 m², superficie habitable total de 134 m². Sistema de ventilación, bomba de calor aire-agua, chimenea y algunos otros extras. Se construye con Poroton sin aislamiento adicional. La mayor diferencia es que tenemos un sótano (aislado, calefacción por suelo radiante, ventilación controlada de la vivienda y techos más altos). El precio solo de la casa es de 324.000 + garaje + algunos extras del constructor de sótanos.

Quizás esto te ayude un poco más.

Muchas gracias,
¿con quién construyen, si se puede saber? También por mensaje privado.
¿Cuánto fue aproximadamente el costo adicional para el sótano? O bien, ¿cuál sería el potencial de ahorro allí?

Costes de obras de infraestructura de 8000€ solo en terreno llano y suelo sin carga. ¿Sigue siendo Helma un tema?

Helma sigue siendo un tema. El terreno previsto es llano. Espero que la próxima semana recibamos la adjudicación. También queremos enfrentar a proveedores regionales. Helma en realidad quería contactarnos, llevamos 4 semanas esperando. Al parecer, no lo consideran necesario en este momento. Como aún no tenemos el terreno, por ahora seguimos esperando. Quien luego se comprometa y presente una oferta coherente, recibirá la adjudicación.