Offre pour villa urbaine.. Rêve terminé ou offre trop chère ?

Nous avions avec la première offre de chaque fabricant des vues 3D de notre maison [inklusive Grundriss usw.].

Merci à tous pour les indications ! L’avis général semble être que les coûts sont nettement surestimés. Cela reflète aussi tout d’abord notre intuition. Quel serait pour vous un prix raisonnable ou réaliste ? Je comprends qu’il ne peut pas y avoir d’estimation précise, il ne s’agit pas ici de 10 000 € de plus ou de moins. Je cherche juste une fourchette pour la suite.

Nous avons un terrain en vue et il est possible que nous devions décider rapidement la semaine prochaine. Ce serait bien d’avoir déjà un autre point de référence.

Nous ne voulons pas de villa de luxe, mais pas non plus une « baraque » ; plutôt un standard moyen. Chambre d’enfant et chambre à coucher seulement en stratifié, carrelage dans le séjour. Sinon, nous souhaitons une construction monolithique des murs et une installation de ventilation.

Côté chauffage, nous sommes totalement ouverts, même une chaudière à gaz me conviendrait parfaitement. Je miserais sur la solution la moins chère.

La région, comme dit, est l’Unterfranken, Würzburg.

Merci beaucoup !

Salut,
nous construisons à environ 50 km (à vol d'oiseau) au nord-ouest de chez vous, le prix ne devrait donc pas beaucoup différer.

Villa urbaine surface au sol 89 m², surface habitable totale 134 m².
Système de ventilation, pompe à chaleur air-eau, cheminée et encore quelques autres options. La construction se fait en Poroton sans isolation supplémentaire. La plus grande différence est que nous avons une cave (isolée, chauffage au sol, ventilation contrôlée des pièces de vie et plafonds plus hauts). Le prix pur de la maison est de 324 000 + garage + quelques extras du terrassier.

Peut-être que cela t’aidera un peu.

Merci beaucoup,
avec qui construisez-vous, si je peux me permettre de demander ? N’hésitez pas à m’envoyer un message privé.
Quel a été le surcoût pour la cave environ ? Ou bien, quel serait le potentiel d’économie à ce niveau ?

Coûts de travaux de terrassement de 8000€ uniquement sur un terrain plat et un sol non contaminé. Helma est-elle toujours un sujet ?

Helma est toujours un sujet. Le terrain envisagé est plat. J'espère que nous obtiendrons l'attribution la semaine prochaine. Nous voulons ensuite nous pencher sur les fournisseurs régionaux. Helma voulait en fait nous contacter, nous attendons cela depuis 4 semaines. Apparemment, ils ne le jugent pas nécessaire pour le moment. Comme nous n'avons pas encore le terrain, nous attendons encore. Celui qui s'engagera et fera une offre cohérente obtiendra l'attribution.