Oferta casa de arquitecto 150 m² / 750 mil €

  • Erstellt am 25.08.2017 12:03:58

sven.conzi

25.08.2017 14:07:20
  • #1
Así que también 3000€ me parecen bastante razonables.
 

daniels87

25.08.2017 15:28:39
  • #2
750k.. realmente desproporcionado. Con eso consigues 150m² con sótano, piscina, áreas exteriores, además de limpiadora y jardinero durante al menos 20 años :p
 

Alex85

25.08.2017 16:10:12
  • #3


La zona de honorarios para una casa unifamiliar en la zona 3 con la tarifa mínima es, en mi opinión, adecuada, como máximo un cuarto de la tarifa. Si el arquitecto ya estima una casa unifamiliar en la zona 4, o es alguien que puede cobrar esas tarifas (¿si eso es necesario?), o hubo un gran malentendido.
Entonces se asume una suma de construcción considerablemente mayor solo por la palabra Bauhaus y el honorario correspondiente aumenta, especialmente en la zona 4.
 

ypg

25.08.2017 18:17:55
  • #4


Ahí hay algunos términos pequeños que le dicen al arquitecto que puede ganar mucho dinero :)
Entonces también se puede pasar por alto "no es lujo".
"Estándar normal" y "construcción moderna con techo plano" deberían bastar para el próximo arquitecto ;)
 

raffa

31.08.2017 13:42:51
  • #5
Eso confirma mi impresión de que, lamentablemente, la mayoría de los arquitectos no sirven para nada. ¿Cuántos m³ de volumen se asumieron? En ese momento nos dijeron que, en promedio, se debe calcular entre 420 y 450 € por m³ para un equipamiento normal, más los honorarios del arquitecto y el terreno. Eso parecía plausible.

También tuvimos algunas conversaciones en ese entonces... la mayoría están tan engreídos y arrogantes... ¡una locura! Otros, en cambio, son ecofascistas y quieren venderte una casa KFW40 a toda costa. Te recomiendo buscar un arquitecto que tenga un buen grupo de artesanos con los que construya repetidamente. Él los maneja mejor, tanto en tiempos como en calidad. Y para vosotros eso significa mayor seguridad en la planificación, finalización más rápida... y un exceso de presupuesto de quizás "solo" un 10% y no un 20% ;)
 

11ant

31.08.2017 15:21:42
  • #6
Eso ya no es un demonio, eso ya es Oettinger: cuando en una casa hay más petroquímica que cualquier otra cosa, es más bien lo contrario de ecológico.
 

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