Entonces, el procedimiento normal es así:
La oficina de impuestos recibe notificación del notario cuando se vende una propiedad. Esta notificación es procesada por varias dependencias. Normalmente, la oficina de valoración se comunica y pregunta qué se planea hacer con la propiedad, la oficina del impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles quiere el dinero y de la valoración se recibe ya sea una actualización imputada o una determinación posterior.
Si la propiedad está sin construir y en el año siguiente se edifica un edificio, el municipio/ciudad informa nuevamente a la valoración. Esta generalmente envía una carta solicitando la presentación de una declaración.
Aquí es donde suele haber problemas.
Ya sea porque en el proceso de información algo se pierde o porque, lo que no es inusual, la valoración está gravemente escasa de personal. La razón sencilla es que los funcionarios son pagados por el estado pero recaudan dinero para los municipios. Digamos entonces que la valoración durante mucho tiempo no estuvo en la cima de la lista de prioridades de las oficinas. Pero eso, por supuesto, cambió en algún momento.
En algún momento tu amigo recibirá correspondencia, debería estar preparado para que la oficina de impuestos pueda fijar retroactivamente hasta cuatro años.