Casa unifamiliar de nueva construcción de aproximadamente 220 m², por favor, comentarios sobre el plano

Uno podría pensar que sois uno solo! Si es ES, eso no viene de mí

También he pensado si ha desarrollado una segunda personalidad

Por favor, dejad estas suposiciones; eso incluso me hace sonrojar. Además, percibo diferencias galácticas en el uso del lenguaje; desafortunadamente no puedo compensar mi trasfondo familiar en parte campesino.

Unas cuantas reflexiones:
PB
- Entrada gigantesca pero al final casi no hay lugar donde colocar un tablero para llaves de forma útil
- No hay cuarto de invitados pero sí una ducha en la PB, cuya accesibilidad requiere recorridos bastante largos
- Cocina enorme y con largos recorridos; si realmente se quieren poner sillas en una barra ahí, ya no es espaciosa
- Comedor muy estrecho con algo más de 3 m, lo que significa que las sillas siempre están en el camino
- Se puede hacer un rincón de lectura
- Cuarto técnico si también se plancha ahí y, como parece, sirve como único espacio de almacenamiento además de los archivos en la oficina, tiene relativamente poca superficie. La pared interior, con la calefacción, electricidad, ventilación controlada y lavadora/secadora, estaría ocupada completamente
- Ventanas con 1 m al exterior no son realmente anchas, mide qué vidrio queda realmente
- Área de televisión con 3,4 m de ancho y el camino al lado, para un sofá grande es un cuello de botella, el sofá estaría potencialmente delante de la ventana

PA
- La galería es gigante pero ¿qué se hace ahí? Probablemente nada más que pasar
- Baño infantil amplio en metros cuadrados, pero por la forma de T y la disposición es un pasillo estrecho, la ducha está en una esquina oscura
- El área de padres se ve bastante bien, ventana justo no centrada frente a la cama molesta mucho a mi obsesión por la simetría, ducha también bastante oscura en la esquina, el vestidor tiene mucho espacio de paso en el centro
- Ambas habitaciones infantiles dan al norte, siempre es punto de discusión; probablemente los niños pasen más tiempo dentro que tú en el área luminosa de padres
- Oficina de nuevo un “pasillo de almacenamiento” con 2 m de ancho y no es realmente amueblable de forma útil
- El balcón o su utilidad es limitada en ambas plantas y en caso de duda habrá problemas porque solo una habitación infantil tiene uno

Da la sensación de que la casa usa el espacio en los lugares equivocados, principalmente en forma de áreas de paso. Las áreas habitables están siempre limitadas al menos en una dimensión (comedor, TV, baño infantil...).

aquí también algunas de mis reflexiones sobre las ideas del TS

como sabes, rara vez las cosas salen como uno se imagina. ¿Por qué no planificar esta propiedad para poder vivir en ella a largo plazo? Dormitorio, vestidor y un baño grande en la planta baja, otras habitaciones como cuartos de niños, que luego puedan usarse como espacio de almacenamiento, sala de lectura o algo similar, arriba.
Por lo tanto, yo diseñaría la planta baja ya como tu futuro bungalow deseado y por eso cambiaría la escalera presente por una escalera con descansillo.
Teniendo en cuenta los terrenos disponibles, no tendría ganas de pasar por el estrés de comprar un terreno y construir una casa dentro de 15 años.
Además, no sabes cómo estarán tú o tu esposa dentro de 15 años. Entonces estarás sentado en tu casa de 220 m².

Un plano es ante todo adaptado individualmente, según las preferencias y el estilo de los propietarios.
No sería el mío.