Casa unifamiliar nueva o renovación integral de una casa construida en 1978

Ok, eso es realmente una locura de barato. Felicidades por lograrlo así. Ya he visto cosas muy diferentes, que en mi opinión son más la regla. Si alguien piensa que también puede hacerlo tan barato y luego a la mitad se le acaba el dinero sin margen, la existencia está rápidamente amenazada, entonces es mejor tener algo al final.

Esos son realmente factores que elevan el precio.

Por eso pregunté qué se quiere hacer exactamente. Y si el plano es adecuado y/o las chimeneas no molestan o que haya plástico en la pared exterior no es un problema, ya ayuda muchísimo.

Siempre se pueden hacer reformas de muchas maneras diferentes. Un ejemplo con el suelo: o bien se colocan azulejos económicos sobre el revestimiento antiguo y queda un pequeño escalón en las transiciones, o se saca el revestimiento viejo y se rehace todo desde cero. Es una decisión personal cuánto molesta ese pequeño escalón que no existiría en una obra nueva. (La cuestión de la calefacción por suelo radiante la dejamos de lado como ejemplo.)

Esto puede aplicarse a todos los oficios.

Un baño nuevo con "calidad de obra nueva" puede salir muy caro si se insiste en tener una ducha a nivel del suelo, pero no existen las tuberías de desagüe necesarias ni hay suficiente altura del suelo. Pero, ¿qué se puede hacer si una bandeja de ducha con borde ya no está de moda y no representa la "calidad de obra nueva"?

Probablemente la electricidad ya sea de 3 hilos. Es decir, ampliar y no hacer todo de nuevo.
Las ventanas podrían ya estar hechas. O valdría la pena un cambio de cristales.
La calefacción es la cuestión. Agua y alcantarillado es interesante. Las tuberías de acero deberían sacarse y cambiarse. El cobre puede quedarse.

Aquí espero solo una ampliación en la red de cables y el número de enchufes, pero un cuadro eléctrico nuevo. Ventanas, sí, probablemente cambio de cristales, parcialmente nuevas juntas y ajustar. La casa es un poco joven para tuberías de hierro fundido en desagües.

Pero ¿qué se puede hacer cuando una base de ducha con borde ya no está de moda?

Me alegro cada día de mi ducha con levantar los pies al entrar y salir. Lo pequeño también cuenta, eso también se aplica al fitness.

Me alegro cada día de mi ducha levantando los pies al entrar y salir. Poco a poco también se consigue algo, eso también vale para el fitness

Bueno, si es así, entonces dúchate en tu bañera

Realmente depende de lo que se tenga que hacer y de lo que se quiera hacer. Tampoco he terminado de evaluar los números, pero ya se están acumulando bastante dinero. Aproximadamente para todo nuevo (unos 225m²): desmantelamiento 50k, calefacción/sanitarios/ventilación controlada del espacio habitable 75k, aislar y re-techumbre del techo 50k, electricidad 30k, SATE 30k, ventanas/puertas 35k....

He construido una estructura en bruto (paredes, forjado y techo presentes, nada más).
Creo que costó alrededor de 1000€/m².
Lo siento, pero no encuentro justificable derribar una casa que "no tiene nada". El plano está bien, el tamaño es adecuado, buena sustancia; solo por razones ecológicas siempre modernizaría. Sociedad de usar y tirar con las casas... a dónde hemos llegado.