新建独栋住宅或1978年建造房屋的核心翻新

好，这真的便宜得疯狂。恭喜你能够做到这样。我见过完全不同的情况，个人觉得那才是常态。如果有人认为也能做得这么便宜，然后钱一半用完了没有缓冲，生计很快就会受到威胁，那还是宁愿最后留点余钱。

这些确实是价格推动因素。

所以我才问，到底应该怎么做。如果平面图合适，和/或烟道不妨碍，或者外墙上的塑料不算严重，那就已经非常有帮助了。

地板翻新总有很多不同的方法。举个地板的例子：要么你直接在旧地板上铺上又漂亮又便宜的瓷砖，然后在过渡处会有一个小台阶，要么你先把旧地板拆掉，重做一遍。这完全取决于个人对这个小台阶的接受程度，而新房里是不会有这个问题的。（地暖问题在这里暂且不提。）

这种情况可以贯穿所有工种。

如果坚持要一个“新房品质”的新浴室，尤其是想要无障碍淋浴入口，而排水管线不存在或者地板高度不够，这会非常昂贵。但如果淋浴盘带边缘已经不符合现代潮流，不能算“新房品质”，那该怎么办呢？

电气线路可能已经是三芯的了。也就是说，是扩展而不是完全重新安装。
窗户可能已经修理过了。或者更换玻璃是值得的。
供暖是个问题。给排水系统很重要。钢管应该拆除并更换。铜管可以保留。

我预计这里的电缆网络和插座数量只需扩展，但需要一个新的电表箱。窗户，可能是更换玻璃、部分更换密封条并重新调整。对于铸铁排水管，这栋房子有点年轻，不适合。

但是如果带边缘的淋浴盘已经不再流行了，怎么办呢？

我每天都期待用脚抬着进出淋浴。小事情也会积累成果，这对于健身也适用。

我每天都很期待洗澡时在进出浴室时抬起脚。积少成多，这条适用于健身。

如果是这样的话，那就在你的浴缸里洗澡吧。

这真的取决于需要做什么和应该做什么。我还没有完全分析完这些数字，但已经有不少金额累计了。大致来说，全部重新做（大约225平方米）：拆除50千，供暖/卫生设施/可控住宅通风75千，屋顶绝缘和重新覆盖50千，电气30千，外墙保温系统30千，窗户/门35千……

我已经完成了一个毛坯房的建造（有墙壁、楼层顶板和屋顶，其他什么都没有）。我认为，大约花费了每平方米1000欧元。

抱歉，我觉得拆除一栋“什么都没有”的房子是不能接受的。户型合适，大小合适，结构良好——仅仅出于生态原因，我总是会选择进行现代化改造。房屋也沦为一次性产品社会……事情竟然发展到这种地步。